הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז תל אביב החליטה להפקיד תוכנית פינוי־בינוי במתחם הרב לוי־ניסנבאום בשכונת רמת הנשיא בבת ים, הכוללת כ־1,970 יחידות דיור. הוועדה הבהירה בהחלטתה כי מתוך כלל יחידות הדיור, 394 דירות יוקצו עבור דירות קטנות כחלק מתוכנית ההתחדשות העירונית, מהגדולות ביותר בבת ים.

התוכנית כוללת הקמת 27 בנייני ומגדלי מגורים, כאשר לאורך רחוב הרב לוי יוקמו מבני מגורים שאינם גבוהים, עד עשר קומות, ולאורך הרחובות יוספטל, כ"ט בנובמבר וניסנבאום, בהם יעבור הקו האדום של הרכבת הקלה, יוקמו מגדלים בגובה של 35־40 קומות, בעירוב שימושים של מגורים, מסחר ותעסוקה.

הוועדה המחוזית ציינה עוד כי הבניינים ומגדלי המגורים החדשים יוקמו במקום 23 מבני מגורים בני שלוש־ארבע קומות הכוללים כיום 424 יחידות דיור, אשר נבנו בשנות ה־70' ומצבם הכללי והתחזוקתי רעוע. שטח התוכנית הכולל משתרע על פני כ־51 דונם, והיא ממוקמת בחלקה המערבי של שכונת רמת הנשיא, בין הרחובות הרב לוי במזרח, ניסנבאום במערב, יוספטל בצפון וכ"ט בנובמבר בדרום.

עוד נקבע כי במתחם יוקצו כתשעה דונם עבור שטחי ציבור, המאפשרים בתוכם הקמת בית ספר חדש. בנוסף, יש הוראות שימור ושדרוג לגן העירוני הנמצא במרכז המתחם. מבנה בית הספר הקיים, שנמצא בסמוך לגן, ייהרס וייבנה מחדש בתכנון עדכני. התוכנית כוללת פיתוח נופי.

יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, דניאלה פוסק: "התוכנית כוללת בינוי הדרגתי, כך שהבנייה הנמוכה משתלבת עם אופי שכונת המגורים הקיימת שממזרח לתוכנית, והבנייה הגבוהה תשתלב עם אזור העסקים המתפתח ממערב ורחובות ניסנבאום ויוסטפל, שם יעבור הקו האדום של הרכבת הקלה".

התוכנית שהוגשה על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בבת ים תוכננה על ידי משרד האדריכלים צפור גרשון־צפור ברק אדריכלים ומתכנני ערים. לפני כשבועיים אושרה תוכנית פינוי־בינוי במתחם ההסתדרות בגבעתיים, הכוללת בניית כ־2,600 יחידות דיור במגדלי מגורים.