תוכנית בית הספר לבנות ברחוב כץ תידחה בשנה וחצי

התוכנית לבניית בית הספר לבנות "בית יעקב" תיכנס להקפאה למשך שנה וחצי. כך התחייב ראש העירייה רמי גרינברג בתום פגישה שקיים עם התושבים, ולאחר שהבין את ההתנגדות שהתעורר בית הספר בקרב תושבים המתגוררים בסמוך למתחם "הפיל הלבן" שברחוב כץ, בשכונת כפר גנים א'.

בינתיים, ראש העירייה נתן הוראה להרוס את המבנה הקיים, בטענה לסילוק מפגעי תברואה חמורים ולפינוי להקות העטלפים שהשתלטו על המבנה. לדבריו, עד לקבלת החלטה משותפת המגרש, ישמש המקום כמגרש חניה ציבורי ללא תשלום עבור התושבים ואורחי בית החולים הסמוך.

גרינברג שיגר הודעה בקולו לקבוצת הוואטסאפ של התושבים, שכבר החלו להתארגן לקראת הליך משפטי מול העירייה וניסה להעביר מסר מרגיע: "ננהל קבוצת שיח בשיתוף התושבים ונבחן מחדש את הצרכים. בכל מקרה ובלי קשר לבחינה המחודשת, מגרש החניה הקטן שצורף לתוכנית כדי לאפשר כניסה מרחוב הסתוונית, לא יילקח וכבר הועברה הנחייה לגרוע אותו מהתוכנית".

כזכור, העירייה קידמה תוכנית להקמת תיכון "בית יעקב" לבנות, שאמור לכלול 28 כיתות לימוד. בעוד שהתושבים סבורים שמדובר בכ-1,200 תלמידות, טוענים בעירייה ל-500 תלמידות בלבד, אולם גם לכך התושבים מתנגדים.

מאות תושבים כבר חתמו על עצומה וביקשו לקיים מחאות, באם דרישתם לביטול הפרויקט לא תתקבל. התושבים החלו באיסוף כספים לטובת שכירת שירותיו של עורך דין, שינהל בשמם את המאבק המשפטי מול העירייה. "ראש העירייה צמח מלמטה, לא מעט בזכות הפגנות שהוביל ואליהן הצטרף. אנחנו נפעל באותה דרך, כי זו איכות החיים שלנו. העירייה מנעה מאיתנו את הזכות להביע את התנגדותנו, ועל כך כבר קיימת פסיקה מלפני כשמונה שנים, שבה ביטל בית המשפט תוכנית דומה של עיריית תל אביב - להקים תיכון בשכונת עג'מי ביפו, ולו רק בגלל שלתושבים לא ניתנה הזכות להשמיע את התנגדותם טרם הוצאת ההיתר, וחרף העובדה שהתוכנית תואמת לתב"ע הקיימת באזור. השופטת ביטלה את אותו היתר וכך נפעל גם כאן. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה לא זימנה אותנו להתנגדויות, וראש העירייה טען בפנינו ביום שירדנו להפגין, כי היא לא הייתה צריכה לכאורה, מפני שהתוכנית תואמת את התב"ע".

התושבים קראו להתאחדות של האזור כולו ובינתיים הצטרפו גם תושבים מרחובות פיירברג, שבדיה, פנקס והרחובות הסמוכים, שלטענתם ייפגעו מהקמת תיכון ברחוב צר כל כך ובסביבת בית חולים ובית אבות. "העירייה רוצה להפוך אותנו לחצר האחורית של העיר ולכך לא נסכים", אומרים התושבים. "מצד אחד מאשרים פה תמ"א וזה נפלא בעיניינו, ומאידך כובלים אותנו במבני ציבור שלא לצרכים של התושבים, ודווקא מבנים כמו מתנ"ס או ספריה לא קיימים פה. חכמי חלם זה בדיוק מה שנעשה פה, ואנחנו יודעים שגורמי המקצוע בעירייה העלו טיעונים בניסיון להסביר מדוע המקום הזה אינו טוב תכנונית, אולם גרינברג החליט להקשיב לצרכים של ציבור שלא מתגורר כאן, וזאת כדי לשרת אותם במהלך מתוחכם, שכן הם צריכים תיכון. מאחורי הרעיון יש רווח פוליטי ודאי. אחרי שניתק את הקשרים עם העסקנים של יהדות התורה, הוא עושה הכל להתחבר לאוכלוסייה זו, ואנחנו אמורים לשלם את המחיר, אבל זה לא יקרה. הקפאה זה נחמד, אבל נדרוש מכתב סילוק של התוכנית".

ראש העירייה רמי גרינברג: "החלטתי לעצור את התוכנית בשלב זה ולהתכנס לבחינה מחודשת בשיתוף התושבים. אנחנו נהרוס את המבנה הישן בשל הבעיות התברואתיות שעולות ממנו ונשמיש את המגרש לטובת מקומות חנייה ציבוריים".

הדברים קרו, לאחר שכ-150 תושבים מהרחובות כץ, היבנר, בר לוי, הסתוונית, הנשיאים, חיים כהן וקק"ל התייצבו בשבוע שעבר בקריאה דחופה להפגנה, בכניסה למבנה הפיל הלבן שמול בית החולים השרון, כנגד כוונת העירייה להרוס את המבנה ולהקים על השטח תיכון לבנות "בית יעקב".

ראש העירייה רמי גרינברג, שהבין כי לא מדובר בשכנים בודדים שמקימים זעקה, הגיע גם הוא למקום ושוחח עם הדיירים, שהטיחו בו טענות על עצם ההחלטה להקים ברחוב הצר באזור המגורים שלהם הרווי במבני ציבור בית ספר תיכון. "איפה הצרכים שלנו התושבים, שמתגוררים כאן ובשכונה הזאת?", תהו התושבים. "אין לנו מתנ"ס, אין לנו ספריה, ועכשיו אתה מוסיף לדוחק שכאן אורחות מבחוץ, למה?", זעקו התושבים.

גרינברג, ניסה להסביר את החשיבות שבהקמת המבנה לבנות, נוכח הצפיפות במוסד "בית יעקב" ואמר: "נגביל את שעות הפעילות של המקום כך שיהיה נעול בערב. לא נאפשר פעילויות או מפגשים בסופי שבוע". אבל התושבים לא היו מוכנים להיכנע. "אנחנו רוצים מתנ"ס או גינה ציבורית. אנחנו מבינים שגינה היא בלתי אפשרית בגלל ייעוד הקרקע, אז תדאג שיהיה פה מתנ"ס קהילתי לשכונה שלנו".

גרינברג ציין: "תבינו, זה עוד לא אושר סופית. עד שלא נקבל תקצוב ממשרד החינוך, לא נצא לביצוע. כרגע, אנחנו רוצים להרוס, בגלל שהמקום מוזנח ויש פה בעיה תברואתית ונוכחות של עטלפים הפוגעים בתושבים. אתם התלוננתם על העטלפים".

אחת התושבות ציינה: "נדמה שאתה לא סופר אותנו. אם אתה מקבל את ההחלטה ואומר לכאורה שאין מה לעשות", ואחרת הוסיפה: " אז זה יצריך אותנו לפנות לעורך דין ולהתמודד מול העירייה. לא נוכל להשלים עם גזרות כאלה. אתה לוקח מגרש חניה קטן והופך אותו למגרש כדורסל וחניה למורות, זה נשמע לך הגיוני? מהבוקר עד הלילה יוציאו לנו פה את הנשמה, כל 45 דקות צלצול".

ראש העירייה עצר לרגע את השיחה שהחלה להתלהם והורה לאנשי האגף למבני ציבור להסיר מהתוכנית את השימוש במגרש החנייה הקטן. מיד לאחר מכן יצר קשר עם אחת מנציגות הדיירים וביקש לקיים פגישה נוספת לשיח מכובד. בנוסף, גם נתן הנחייה לדחות את הריסת המבנה בשלב זה. גרינברג: "תתקיים פגישה עם התושבים בשבוע הבא ושם נבחן את הדברים".

יצוין, למעלה מ-20 שנה עמד המבנה הלא גמור ברחוב כץ, שהיה ברשות קופת חולים כללית, כ"פיל לבן", עד שראש העירייה רמי גרינברג החזיר את השטח לרשות העירייה, במסגרת הליך גישור ואחרי קיזוז חוב ארנונה בסך כ-11 מיליון שקל.

לפני כשלוש שנים פרסמנו לראשונה על כוונת העירייה לשפץ את המבנה ולהקים במקום את בית הספר לבנות "בית יעקב". אלא, שבתחילת השבוע שעבר נכנס הטרקטור הראשון לביצוע הריסה של המבנה, מה שהעלה את זעמם של התושבים. "יש כל כך הרבה מחדלים בסיפור, שזה לא ייאמן", אמרו התושבים שמיהרו להקים קבוצת וואטסאפ, בדרך לשכירת שירותי עורך דין, שייתבע את העירייה על פגיעה באיכות חייהם, התנהלות בלתי תקינה, אי מתן זכות התנגדות והתעלמות מצרכי התושבים.

לטענת התושבים, העירייה התכוונה להקים מבנה בן שש קומות, שיכיל 28 כיתות לימוד לכ-1,200 בנות, שאף אחת מהן לא מתגוררת בשכונה או באזור. לדבריהם, מדובר במבנה יפה אך מפלצתי, באזור שבו יש כבר בית חולים, בית אבות, מוסד תורני גדול ("דרך ישרים"), כמו גם מצוקת חניה וצפיפות. "יש פה רצון לרצות אוכלוסייה של חרדים ולא מעבר", אומרים התושבים הזועמים, "וזה מריח נורא ואיום. כל ההתנהלות של העירייה היא מבזה. הוציאו היתר ולא זימנו אותנו אפילו להשמיע את ההתנגדות שלנו. זה הליך תקין? מי קיבל את ההחלטה לחנוק מאות משפחות בעוד מבנה ציבור שכזה? למה לא מקימים מתנ"ס עבור התושבים שבסביבה או ספריה איכותית ראויה? הפכו אותנו לחצר האחורית של העיר הזאת בעל כורחנו, אז אולי תביעה לשיפוי תגרום לעירייה לסגת מההחלטות המטורפות שלה.

"איך קורה שבונים בית ספר כזה גדול לבנות שלא מתגוררות באזור, ועוד מול בית חולים ובית אבות? את מתחם הקורונה פתחו בבית החולים מולנו, את בית האבות הקימו מולנו, לכל דבר נותנים פה היתר בהינף יד וזה בלתי נסבל. כל 45 דקות נצטרך לסבול מצלצול מחריש אוזניים, בבוקר המקום יהיה פקוק בצורה מטורפת ויכלא אותנו בבתים, כמו גם בשעות אחר הצהריים, בסיום יום הלימודים. איך יגיעו לרחוב הזה כל כך הרבה בנות? איך ייכנסו לכאן אוטובוסים? מי קיבל את ההחלטות ההזויות האלו? מדוע לא התייחסו לפניות שלנו ולהתנגדות שלנו אחרי שגילינו לבד על הכוונות לבנות כאן בית ספר. איש בעירייה לא דאג ליידע אותנו בדבר הכוונה להקים כאן מוסד חינוכי כמתחייב בחוק, אבל נראה שלעירייה הזאת מותר הכל. נגיע לבית המשפט אם לא ישנו את ההחלטה", הם אומרים בכעס.

התושבים דרשו מראש העירייה להורות מיד על הפסקת העבודות במקום. "יצא היתר להריסה שתוקפו ייכנס לתוקף בתוך 60 יום, בתום מילוי תנאים ברורים. באחד התנאים נדרש אגף מבני ציבור למלא את ההנחיות. במקום לעמוד בדרישות, ביום שני שעבר העלה האגף לאתר העירוני התחייבות לכאורה למלא את הדרישות בתוך 60 יום, ועל סמך זה יום קודם לכן כבר החלו עבודות ההריסה. אנחנו לא מבינים איך עירייה, שאמורה לאכוף את החוק, רומסת אותו במו ידיה? איך העירייה תוכל לפעול מול תושבים על אי קיום החוק, אם היא בעצמה רומסת אותו ברגל גסה?", טוענים התושבים.

אחד התושבים פנה למהנדסת הרישוי, שלדבריה הוציאה מייל ודרשה מהקבלן לעצור את העבודות. "את מי מנסים לשקר פה?", שאלו התושבים. "מאגף מבני ציבור העבירו התחייבות שיקיימו את הדרישות בתוך 60 יום, משמע אחרי שיהרסו את המבנה יקיימו את הדרישות, שלא תהיה להן כבר משמעות. עירייה בדיחה, פשוט כך. אנחנו לא נשב בחיבוק ידיים ולא נוותר. בית הספר לא יקום פה. נעשה את כל שביכולתנו לקבל את האישור לכך מבית המשפט. מי שרוצה להרוס לנו את החיים ולחנוק אותנו, יקבל מאיתנו מאבק ללא פשרות".

מהעירייה נמסר אז: "העירייה מתוכננת לבנייה בהתאם לתב"ע, ומשכך אין בהליך זכות להתנגדות. הצורך בבית ספר עבור אותו מגזר הוא חיוני, ומשכך קבענו כי אחרי שנקבל את חלקו של משרד החינוך בתקצוב, נצא לדרך. אגף המבנים של מוסדות הציבור פועל בהתאם להוראות החוק. אם דבר כלשהו נעשה שלא כדין, הוא ייעצר. בכל מקרה נקבעה פגישה עם התושבים בשבוע הבא ונשמע את עמדתם".

כאמור, בתום הפגישה, החליט ראש העירייה כי בניית בית הספר לבנות "בית יעקב" תיכנס להקפאה למשך שנה וחצי.