הריבית האפסית והיעדר חלופות השקעה ממשיכים להריץ את רוכשי הדירות אל הארנקים. נתוני השמאי הממשלתי שפורסמו אתמול (ראשון) מראים שמחירי הדירות החדשות זינקו ב־2015 ב־8% בממוצע. ברבעון האחרון של אותה השנה עלו המחירים ב־2.5%. עליות מחירים נרשמו כמעט בכל 16 הערים שנבחנו במדגם. העליות החדות ביותר, בשיעור 15%, היו בבאר שבע ובאשקלון. בתל אביב טיפסו המחירים ב־4% ובירושלים ב־2.5%. הערים היחידות שבהן רמת המחירים נותרה ללא שינוי הם פתח תקווה וכפר סבא.
השמאי טל אלדרוטי מסביר את עליית המחירים בריבית האפסית ובהיעדר אלטרנטיבות להשקעה. להערכתו, הציבור הפנים שהריבית האפסית תישאר ברמה הנוכחית לפחות בשנה הקרובה, ולכן הוא חוזר להשקיע בשוק הדיור. זאת ועוד, תוכנית מחיר למשתכן שהוביל שר האוצר כחלון אולי תפחית את המחירים בעשרות אחוזים, אבל היא רלוונטית רק לחלק קטן מהאוכלוסייה. כחלון מקווה שגם הקבלנים שאינם כלולים במחיר למשתכן יתחילו להוריד את המחירים, ואולם אלה תוקפים את התוכנית ומסרבים בתוקף.
על פי נתוני השמאי הממשלתי ב־2015 נותר מלאי של 28.4 אלף דירות שלא נמכרו והיקף לקיחת הלוואות המשכנתא הסתכם נכון לסוף דצמבר ב־5.6 מיליארד שקל. משרדי האוצר והשיכון הודיעו כי ביום חמישי השבוע תיפתח הגרלת דירות לפי תוכנית מחיר למשתכן בעפולה. לרגל ההגרלה תיפתח לראשונה החל מהיום מערכת זימון תורים להוצאת אישורי זכאות בעשרות סניפים בכל רחבי הארץ.
את אישורי הזכאות יהיה אפשר להוציא החל מאפריל ישירות באתר אינטרנט ייעודי של משרד הבינוי והשיכון. ההרשמה להגרלה בעפולה תהיה פתוחה למשך חודש שלם וניתן יהיה להירשם ישירות באמצעות אתר ההגרלות הייעודי שהקים משרד הבינוי והשיכון. עד כה יותר מ־27 אלף יחידות דיור שווקו בחודשים האחרונים ליזמים באמצעות רשות מקרקעי ישראל. בהגרלה הראשונה בעפולה ישווקו לזוגות צעירים חסרי דירה 232 יחידות דיור.
מידע מפורט בנוגע ללוחות הזמנים, קריטריונים לזכאות והיקפי ההנחות אפשר למצוא באתר מחיר למשתכן - www.dira.co.il.