עו"ד רווית קינן

עסקאות מתנה נוגדות במקרקעין – איזו עסקה גוברת? (צילום: Thomas Barwick gettyimages)
עסקאות מתנה נוגדות במקרקעין – איזו עסקה גוברת? מחלוקת בין שני אחים בדבר קבלת משק חקלאי במתנה מאביהם – לכל אחד מהם בתקופה שונה – למי מהאחים שייך המשק? עו"ד רווית קינן 28/09/2022 10:15
ריבית פיגורים בחוזי מכר – שיעור מקסימלי (צילום: sukanya sitthikongsak gettyimages)
ריבית פיגורים בחוזי מכר – שיעור מקסימלי שנים לאחר חקיקת תקנות המכר בעניין קביעת שיעור ריבית פיגורים מקסימלי, תוקן בהן החסר ונקבע שיעור מקסימלי אמיתי עו"ד רווית קינן 18/05/2022 13:01
כל מה שצריך לדעת על התנאים בהם רשאי מתווך לגבות דמי תיווך (צילום: Zero Creatives gettyimages)
דמי תיווך – האם נדרשים לשלם גם כאשר אין הסכם תיווך חתום? פסיקה חדשה שיצאה תחת בימ"ש השלום מחדדת את התנאים בהם רשאי מתווך לגבות דמי תיווך עו"ד רווית קינן 18/04/2022 17:35
הבניין שקרס בחולון (צילום: אבשלום ששוני)
נכס ריק ונכס שאינו ראוי לשימוש – היש פטור מארנונה מקביל? פסיקה חדשה דנה במחלוקת ותיקה וקובעת, האם ניתן לנצל הנחה בארנונה לנכס ריק כשמחזיק הנכס נהנה מהנחה מלאה או חלקית מתשלום ארנונה לנכס שאינו ראוי לשימוש. עו"ד רווית קינן 25/01/2022 14:50
חתימה על חוזה, אילוסטרציה (צילום: אינג אימג')
האם תושב חוץ היורש נכס מקרקעין זכאי לפטור ממס שבח? מדיניות חדשה ברשות המיסים משנה את כללי המשחק בממשק בין דיני הירושה לדיני המקרקעין ומצמצמת את הפטור הקבוע בדין. עו"ד רווית קינן 21/12/2021 13:07
בניה בבית משותף (צילום: ingimages.com)
זכויות בניה בבית משותף – למי הן שייכות? אחת הסוגיות הראשונות שנדרשים אליהן כשרוצים לקדם פרויקט (בין היתר, מסוג התחדשות עירונית) בבית משותף היא מהו סל זכויות הבניה ולמי הוא שייך. עו"ד רווית קינן 06/06/2021 17:31
תמ"א 38 ברמת גן (צילום: אבשלום ששוני)
כשחצי בניין רוצה לקדם תמ"א אבל החצי השני לא – מה עושים ? מחלוקת בין צדדים שהגיעה לפתחו של בית המשפט המחוזי, הסתיימה בקביעה לפיה ניתן להרוס חלק מבית משותף אחד ולקדם פרויקט תמ"א רק בחציו. עו"ד רווית קינן 24/01/2021 11:28
הערת אזהרה בסימן שאלה (צילום: Pixabay)
הערת אזהרה בסימן שאלה בהחלטה תקדימית שניתנה לאחרונה, בוטלו הסכמי מכר שנחתמו כדין בין חברה יזמית לבין רוכשי דירות ונמחקו הערות האזהרה שנרשמו לטובת אותם רוכשים. עו"ד רווית קינן 11/01/2021 17:14
לחיצת יד, אילוסטרציה (צילום: אינגאימג)
האם לחיצת יד מהווה הסכמה מחייבת? סביב סכסוך בין יזמי נדל"ן, נדרש לאחרונה בית המשפט העליון להכריע בסוגיה, האם לחיצת יד בין השניים מהווה הסכמה מחייבת כשאין חוזה כתוב. עו"ד רווית קינן 10/11/2020 09:54
הטבות מס ברכישת ומכירת דירות (צילום: Photo by Binyamin Mellish from Pexels)
דירות מגורים והטבות מיסוי מקרקעין בימי קורונה נוכח משבר הקורונה והרצון להמריץ את שוק הנדל"ן ולהזרים כסף לקופת המדינה שהולכת ומתרוקנת, אישרה הממשלה בעת האחרונה שורת הטבות מס ברכישת ומכירת דירות. עו"ד רווית קינן 20/08/2020 13:28
דירה להשכרה (צילום: רענן כהן)
חקיקה חדשה בפתח - יתאפשר לפצל דירות ללא היתר וללא תשלום היטל השבחה תיקון חקיקה שמקדם חה"כ ישראל אייכלר, נותן תמריצים לבעלי דירות, על מנת להציף את שוק השכירות למגורים, מתוך ניסיון להוזיל את מחירי השכירות המאמירים עו"ד רווית קינן 16/07/2020 17:03
תשלום כספים לעובד (צילום: שאטרסטוק)
מניצני הממשלה החדשה - הפחתת שיעור מס הרכישה בדירות למגורים למשקיעים על מנת לעודד את הבניה, בין היתר נוכח משבר הקורנה, מציע משרד הבינוי והשיכון להפחית את שיעור מס הרכישה בדירות השקעה למגורים באזורים מסוימים בארץ. עו"ד רווית קינן 21/06/2020 15:12
נדל"ן בתל אביב (צילום: מתיו הכטר)
מסתמן: בעקבות משבר הקורונה מוכרי דירות יהיו רשאים לאחר במסירת דירות בלי לשלם כל פיצוי! תוצאות ראשוניות למשבר הקורונה בענף הנדל"ן – משרד הבינוי והשיכון ממליץ על הקטנת הפיצוי המגיע לרוכשי דירות בשל איחור במסירת דירות חדשות. עו"ד רווית קינן 11/06/2020 09:50
נדל"ן (צילום: יח"צ)
מהפכה בדיני המקרקעין – מגרשים וחלקות תלת ממדיות תיקון חדש בדיני המקרקעין מחולל שינוי מהפכני בתפיסה הקניינית המוכרת ומאפשר גמישות ברישום המקרקעין לניצול מיטבי ויעיל של הקרקע והגדלת הסחירות בה, באמצעות הקניית מושג חדש – "חלקה תלת ממדית". עו"ד רווית קינן 25/05/2020 15:31
השכרת דירה (צילום: www.ingimage.com)
עשרת הדברות בשכירות למגורים ברשותכם דירה להשקעה ואתם מעוניינים להשכיר אותה – ולמעשה – בוחנים מערכת יחסים ארוכה ומחייבת עם אנשים שאתם לא מכירים. מה עושים ומאיפה מתחילים? כיצד בוחרים שוכרים טובים ועל מה כדאי להקפיד בחוזה שכירות? עו"ד רווית קינן 12/05/2020 14:37