אריק פינטו, המשנה למנכ"ל בנק הפועלים וראש החטיבה הקמעונאית של הבק הזהיר אתמול מפני היקפי המשכנתא הנלקחים על ידי הציבור ומהשלכות הצעדים האחרונים בשוק הנדל"ן. בדברים שנשא אתמול בכנס כלכליסט, על רקע המשך עליות המחירים בשוק הנדל"ן, קבע פינטו כי "לשילוב של עליית המחירים והעלייה המתונה בשכר הריאלי יש השפעה מצטברת בעייתית במיוחד בקרב קוני הדירה הראשונה למגורים, הזקוקים למשכנתא".
לדברי המשנה למנכ"ל בנק הפועלים, המערכת הפיננסית היא חלק מהפתרון למשבר בשוק ולא מהבעיה. לטענתו, היא מספקת מקורות מימון הן לרוכשים המייצרים את הביקוש והן ליזמים ולקבלנים המייצרים את ההיצע. "ככל שהמערכת הפיננסית מגדילה את המימון, כך יוכלו קבלנים ויזמים להגדיל את מספר הפרויקטים ולהגדיל את ההיצע. ללא מערכת פיננסית יעילה ההיצע היה נותר נמוך, הפער בין הביקוש להיצע היה מתרחב ומחירי הדירות היו עולים עוד יותר", הסביר.
לדבריו, הצעדים הרלוונטיים לפתרון המשבר הם שיווק קרקעות, מיסוי, דיור להשכרה, תמ"א 38, פינוי בינוי ועוד, ופרסום מכרזים נוספים מסוג "מחיר מטרה". הוא הוסיף כי "החזרתה לשולחן של תכנית 'מחיר למשתכן' עשויה לתרום ליצירת דיור מוזל ביחס לאוכלוסיות מסוימות. יש להפחית חלק מהמיסוי בענף הבנייה ולתת הנחה על היטלי פיתוח ולהגדיל משמעותית את מספר העובדים הזרים שלרוב אינם מתחרים בישראלים ואינם משפיעים על שיעורי התעסוקה במשק" הדגיש המשנה למנכ"ל הבנק.
התרעות פיקוד העורף