השינוי באורח החיים המודרני מביא למעבר ממודל התפיסה הקהילתית־משפחתית, אל מודלים עסקיים־צרכניים המתאימים לדור ההולך וגדל של הצעירים היצרנים שמחפשים שירותי דיור. "ירושלים פורצת דרך בארץ עם צורת מגורים חדשה ושיתופית מחוץ לקופסה, תרתי משמע", אומר ראש עיריית ירושלים ניר ברקת.