רוזנטל סבור שהסיבה לכך היא העובדה שהסמכויות לביצוע תמ"א 38 נמצאים בידי הרשות המקומית ולא בידי הממשלה. "ממשלת ישראל צריכה להוציא את יכולת ההחלטה על יישום פרויקטים של תמ"א 38 מהרשויות המקומיות, ולהכריז על כך כעל פרויקט לאומי. ראינו לאחרונה התייחסויות היוצאות כנגד קידום פרויקטים של תמ"א 38, אך כעת תפקידה של הממשלה הוא לתת לכך את החשיבות הראויה ולבצע שינוי מדיניות מהותי בנושא, שיסיר את החסמים הבירוקרטים ויאפשר לתכניות תמ"א 38 לצאת לפועל ולהגן על התושבים".