השמאי הממשלתי: עלייה של אחוז במחיר דירות ברבעון הראשון

קבלת פנים לשר השיכון החדש: ברבעון הראשון של 2015 חלה עליה של אחוז אחד במחירי הדירות, כך אמר היום (ראשון) השמאי הממשלתי הראשי. בנוסף חלה עלייה במספר העסקאות שבוצעו בדירות מגורים, כל זאת לעומת הרבעון שקדם לו.

יש לציין שלמרות שהעליה הממוצעת הארצית הייתה נמוכה יחסית, היו מספר ערים כמו אשדוד, אשקלון וירושלים, שבהן נרשמה עליה חדה של 7% במחירים בחישוב שנתי.

הסקירה של השמאי הראשי בוחנת דירות סטנדרטיות של ארבעה חדרים בלבד, וזאת במטרה לזהות ולבודד את שיעורי השתנות המחירים בתקופת הסקירה ביחס לרבעון הקודם, ולנוכח ריבוי המשתנים המשפיעים על מחירי דירות, ורמת ההטרוגניות הרבה במאפייניהן. נבחרו מתוך כלל העסקאות ברבעונים הרלוונטים דירות בעלות מאפיינים הומוגניים ככל שניתן, שכמות העסקאות בהן גבוהה יחסית.

בחישוב רבעוני, העליה הגדולה ביותר במחיר הדירות נרשמה בבאר שבע - 4% ל-932 אלף שקלים. בחיפה המחיר עלה ב-2% ל-1.337 מיליון, בירושלים ב-1% ל-1.9 מיליון ובתל אביב המחיר נותר ללא שינוי - 2.737 מיליון, כמו גם בהרצליה ובראשון לציון.