ועדת השרים לחקיקה אישרה השבוע את חוק השכירות ההוגנת, אך האם הוא יביא לשיפור במצב שוק השכירות בישראל?
יקי רייסנר, מנכ"ל יזמית הנדל"ן "רייסדור", אומר למעריב אונליין כי לדעתו יש צורך בחוק הגנת השוכר, אך יש להפריד בין סעיפיו. "המטרה היא שדירה תהיה למגורים. הגבלת ערבויות, אופן האחזקה וכדומה היא מבורכת ונכונה, אך מאידך הגבלות בסכומים או בהעלאה עלולה לגרום לעלייה משמעותית כי משכירים יעדיפו שכר דירה גבוה יותר מן ההתחלה כדי לא ליפול בכשל שוק שלא ניתן להעלות את שכר הדירה. כמו כן צריך להיזהר בפיתוח שוק שחור שיחייב שוכרים לשלם 'מהצד' על מנת לחתום איתם".
לדברי רייסנר, הדרך להיות הפוכה: "תעודדו רכישת דירות כאלה, בטלו מס למי שישכיר לתקופות ארוכות, למי שישכיר במחיר מוגבל, למי שישכיר לזכאים, למי שישכיר בפריפרייה. במקום לעודד שוק כיום מבטלים אותו ולצערי זה רק יזיק לשוכרים שכמות הדירות להשכרה תצטמצם".
התרעות פיקוד העורף