המלונאות היא אחד המרכיבים הבולטים בתוכנית, המבקשת להרחיב את פעילותה הכלכלית של חולון מעבר למתחמי התעשייה והתעסוקה הקיימים. בעירייה רואים במתחם המתוכנן הזדמנות למשוך גם תיירות עסקית ומבקרים מחוץ לעיר, תוך ניצול הקרבה לתל אביב ולצירי תחבורה מרכזיים.
התוכנית, שמספרה ח/914, מקודמת ביוזמת עיריית חולון ותוכננה על ידי משרד בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים. היא משתרעת על שטח של כ-56 דונם באזור התעסוקה של העיר, בסמוך לתחנת המטרו העתידית "המלאכה" בקו M3 ולתוואי הקו הירוק של הרכבת הקלה.
לא רק מלון: מאות דירות ומגדלים בני 28 קומות
מלבד כ-250 חדרי המלון המתוכננים, התוכנית כוללת הקמת 620 יחידות דיור, מתוכן 480 יחידות המיועדות להשכרה בבעלות אחודה. מדובר בכ-77% מהדירות במתחם, כאשר בעירייה מבקשים באמצעותן להרחיב את אפשרויות המגורים, בין היתר עבור צעירים וזוגות בתחילת דרכם.
לצד המגורים והמלונאות מתוכננים כ-180 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה, כ-13 אלף מ"ר למסחר וכ-55 אלף מ"ר לבנייה ציבורית. המבנים במתחם צפויים להגיע לגובה של עד 28 קומות, ולכלול קומות מסחר הפונות לרחוב, כיכרות ציבוריות, שטחים פתוחים ומעברים להולכי רגל.
התכנון מבקש לשנות את אופיו של אזור התעשייה, כך שבמקום מתחם הפעיל בעיקר בשעות העבודה, ייווצר אזור עירוני המשלב מגורים, מקומות עבודה, חנויות, שירותים ומקומות אירוח גם בשעות הערב.
המלון החדש ליד המטרו העתידי
אחד היתרונות שעליהם מתבססת התוכנית הוא הנגישות התחבורתית העתידית. המתחם ממוקם ליד תחנת "המלאכה" המתוכננת בקו המטרו M3 ובקרבת הקו הירוק של הרכבת הקלה. התוכנית כוללת גם שבילי אופניים ורשת מעברים להולכי רגל, מתוך כוונה להפחית את התלות ברכב פרטי וליצור חיבור בין אזור התעסוקה למערכות התחבורה הציבורית.
עם זאת, חשוב להדגיש כי מדובר בשלב תכנוני בלבד. החלטת הוועדה המחוזית לאשר את התוכנית להפקדה אינה היתר בנייה, והתוכנית עדיין תידרש להמשך הליכי התכנון והאישור. בשלב זה לא פורסם מועד לתחילת העבודות או לפתיחת המלון המתוכנן.
התרעות פיקוד העורף