מסלול השקעה: האם עדיף להמשיך לגור בשכירות או לקנות נכס?

איזה היתרונות יש ברכישת בית משלך, מה הדרך הנבונה ביותר עבור פנסיונר לרכוש דירה בחו"ל, וכיצד להרחיב את העסק בלי לאבד שליטה עליו?

אלון גל צילום: יוני המנחם
דירה
דירה | צילום: SXC

“אתה טוען שנוח לך עם חייך המסודרים, ושהשליטה מקנה לך רגיעה. סדר ושליטה הם דברים טובים מצד אחד, אך מצד שני יכולים גם להתפרש כפחד. אם חשוב לך להישאר מאורגן ומסודר, זה בסדר גמור. יציאה מהמקום הנוח שלך יכולה להוביל אותך למקומות לא טובים. לכן אני ממליץ שלא תיתן לאף אחד לערער אותך. ההורים שמאוד רוצים שתגור בדירה משלך יכולים להוביל אותך לחשיבה מוטעית. לא כולם יכולים להחזיק בדירה ולגור בה בשלב כה מוקדם של החיים. מצד שני, כדי להתפתח בחיים צריך לדעת לצאת מאזור הנוחות שלנו ומגבולותינו. ללא יציאה מאזור הנוחות לא תהיה התפתחות".

"לכן אני ממליץ לנסות צעד יותר מאוזן. במקום לבצע פעולה שהיא לא בשליטתך אני ממליץ לחשוב על העתיד בצורה מחושבת. אני ממליץ לך לרכוש דירה להשקעה באזור שיאפשר להחזיק בה ללא שום הוצאה מיותרת, כדי ששכר הדירה שלך יכסה את הוצאות. המשכנתה שתיקח תחזור לחשבון הבנק מההכנסות של השכירות, וכך במקביל תציב את עצמך על מפת הנדל”ן באמצעות החזקת נכס. אם תבצע רכישה נכונה, ערך הדירה אף יעלה, ותוכל להרוויח ממנה. נכס כזה יאפשר שלא יהיו לך הוצאות נוספות ויקדם אותך קדימה”.

תגיות:
אלון גל
/
רכישת דירה
פיקוד העורף לוגוהתרעות פיקוד העורף