שכונת המעיינות (מד/100), מתפרסת על כ-550 דונם בצמוד לשכונת כרמים בעיר, מדרום לדרך 443, ממזרח לרחוב יהודה מכבי ומצפון לעמק האלה ועמק חרוד.
כאמור, היקף יחידות הדיור בשכונה הינו 3,575 יח"ד מתוכם 300 יחידות דיור מיוחד, בצפיפות ממוצעת של כ-20 יח"ד לדונם נטו בתמהיל דיור מגוון הכולל בינוי מירקמי של כ-5-9 קומות בממוצע המלווה בחזית מסחרית ושימושים ציבוריים בקומות הקרקע ושני מגדלי מגורים בני 25 קומות.
לפי הוועדה, הרחוב הראשי בשכונה יחצה ויעבור ממזרח למערב ויכלול שימושים מעורבים של מגורים לצד מסחר ותעסוקה וכיכרות עירוניות. מבני הציבור והשטח הציבורי הפתוח המרכזי (גן פסגה) נמצאים במרכז השכונה בצמוד לרחוב הראשי. לאורך דרך 443 מלווה השכונה בשטח ציבורי פתוח.
השכונה החדשה תכלול כ-177 דונם למגורים, כ-60 דונם מוסדות ומבני ציבור, כ-20 דונם שטחים פתוחים בשילוב מוסדות ומבני ציבור, כ-1,500 מ"ר לתעסוקה, כ-13 דונם לטיילת, כ-168 דונם לתשתית ודרכים, וכ-101 דונם לשטחים ציבוריים פתוחים.
התרעות פיקוד העורף