תופעה נדל"נית חריגה בחיפה - הקונים מתחרטים: "מי ירצה לגור פה?"

עשרות משפחות ומשקיעים רכשו בשנים האחרונות דירות בשכונות הדר ותלפיות בחיפה - אך רבים מהם ויתרו על המעבר לשכונה. חלקם תכננו לגור בעצמם, אחרים קנו דירות לילדים, אבל רובם חזרו בהם

בתיה גלעדי צילום: ללא
שכונת הדר, חיפה
שכונת הדר, חיפה | צילום: דור פזואלו, פלאש 90
3
גלריה

לדברי תושבים ובעלי דירות, פניות חוזרות לראש מנהל החינוך והתרבות בעירייה לא הניבו כל שינוי. “אנשים צעירים רוצים לבנות פה חיים, אבל אין גנים, אין מרכזים קהילתיים, ואין אפילו תוכניות לעתיד", אומרת תושבת אחרת. “במקום לדבר על חזון, אנחנו נאבקים על הישרדות". משקיעים רבים מצטערים על החלטתם לקנות דירה בשכונה. “חשבנו שמדובר באזור שמתחדש עם עתיד, אבל בשטח המציאות אחרת. אין גנים, אין ביטחון, אין תחושת קהילה", אומר אחד מהם. “גם הדיירים שאני משכיר להם מתלוננים שאין חינוך ואין ביטחון. זה לא מקום שאמא צעירה מרגישה בו בטוחה".

חנויות בשכונת הדר, חיפה
חנויות בשכונת הדר, חיפה | צילום: דור פזואלו, פלאש 90

קאדאל, בעל דירה נוסף בשכונה, שגר בה במשך שנה ועזב לתל אביב, מספר כי “באתי כי חשבתי שהנה אפשר לקנות דירה במחיר שפוי. היה משהו קסום במקום, אבל אתה מבין מהר שהמקום מוצף פשיעה, נרקומנים, הומלסים ולכלוך. אין תאורה, אין תרבות, אין ילדים. איפה שאין ילדים - אין עתיד. המקום מזכיר את הפוטנציאל שהיה לפלורנטין לפני חמישים שנה, רק שאף אחד לא בא לממש אותו".

גם ארנון, שרכש דירה לבתו, התאכזב: “חשבתי שהיא תשמח לגור שם, זה קרוב לעסק שלה. אבל היא סירבה. אין גני ילדים, והגן הכי קרוב זה במסדה או הלל וזה רחוק. היא צדקה. איך אפשר לגור כך?” בתחום התרבות, התחושה דומה. אירועי “קולי־ארט” שהתקיימו בשוק תלפיות עוררו תקווה לחיים חדשים בשכונה, אך תוכננו לזמן מוגבל. “היו ארבעה אירועים, וזהו", אומר פעיל מקומי. “הכול נגמר. זה שולח מסר ברור שהדר ותלפיות לא על המפה. אנחנו לא חשובים מספיק כדי שיביאו לפה תרבות".

קבלת מפתח, רכישת דירה
קבלת מפתח, רכישת דירה | צילום: FREEPIK

גורמים בעירייה אומרים כי הדר היא בלב התוכניות וההשקעה בה מסיבית וכי  נעשים צעדים לשיפור השכונה והתאמתה למשפחות צעירות. לדבריהם, בתכנון נמצאים שיפוץ הרחובות הראשיים בשוק, שיקום המעברים לרחוב החלוץ, והקמת בית למשפחות צעירות מגיל לידה, שבו יש כוונה לפתוח גם מוקד טיפת חלב - בכפוף לאישור משרד הבריאות. “השאיפה היא להפוך את הדר לשכונה שטובה למשפחות,” אמר אחד הגורמים, “אבל עד שהדברים יקרו נדרשת סבלנות. גם נווה צדק לא הפכה לשכונה מבוקשת ביום אחד". עם זאת, תושבים טוענים כי בשטח המציאות רחוקה מהתוכניות, ושהזמן עובר ואין תנאים בסיסיים למשפחות צעירות.

עוד אמרו: "באשר לאירועי התרבות - עיריית חיפה מקיימת אירועים מגוונים בכל רחבי העיר, לרבות בשכונת הדר. כך למשל נערכו בתקופה האחרונה בשוק תלפיות אירועי “קוליארט”, שהיו הצלחה גדולה ומשכו אליהם קהל רב מרחבי העיר והאזור. לאירועים אלו קדם פסטיבל שמן הזית שהתקיים בשוק וזכה לחשיפה תקשורתית רחבה בכלי התקשורת הארציים והמקומיים כאחד. לאור ההצלחה הגדולה של האירועים, מתוכנן להתקיים כבר בחודש הבא פסטיבל נוסף בקונספט דומה, שימשיך את תנופת ההתחדשות התרבותית בשוק תלפיות ובהדר בכלל".

עוד נמסר מהעירייה: "אשר למרכזים הקהילתיים - בניגוד לנטען, בשכונה פועלים שני מרכזים קהילתיים: מתנ"ס הדר ומתנ"ס יודפת, אליהם יצטרף בקרוב מרכז תרבות נוסף בסמוך לבניין “הפירמידה”. כמו כן, מתוכנן לקום מרכז קהילתי חדש למשפחות בסמוך לתיאטרון העירוני, אשר יציע מגוון רחב של פעילויות תרבות, חברה ופנאי לכלל הגילאים".

"גני ילדים נפתחים על פי ביקוש, ובכל מקרה לכל הילדים בשכונה ישנם גנים בשכונה. באופן יוצא דופן מתכוונת העירייה להקים בקרוב שני גנים חדשים, בתקוה שניתן יהיה לאכלס אותם. בנושא הביטחון האישי - עיריית חיפה מפעילה מערך אבטחה הכולל הן אמצעים טכנולוגיים, דוגמת מערך מצלמות האבטחה הפרוס ברחבי השכונה, והן אמצעי סיור, רכובים ורגליים, ברחובות השכונה ובגנים הציבוריים, במטרה ליצור תחושת ביטחון מלאה. בנוסף, מפעילה העירייה מערך ניידות עירוניות לרבות ניידות שיטור משולב (שוטר ופקח), המהוות כוח תגובה מיידי ומרתיע בהפגנת נוכחותן", הוסיפו.

לסיום, אמרו בעירייה: "בימים אלה מקימה עיריית חיפה יחידת שיטור עירוני חדשה, אשר תהווה מכפיל כוח לכוחות המשטרה הפועלים בעיר. העירייה פועלת בשיתוף פעולה הדוק עם משטרת ישראל ומסייעת לפעילותה, ובמסגרת זו הגבירה את התאורה ברחובות השכונה והתקינה מצלמות אבטחה חדשות הכוללות מערכת כריזה, המחוברות למוקד המבצעי העירוני הפועל בכל שעות היממה. מהמוקד נשלחים לפי הצורך צוותי אגף האכיפה העירוני והמשטרה. בנוסף, פועלת העירייה לסילוק מוקדי סמים מהשכונה, ואישרה תקציב לשיפור מעברי הולכי הרגל באזור השוק, במטרה להסדיר את המעבר ולהתאימו לתנועת הולכי הרגל".

תגיות:
נדל"ן
/
חיפה
/
רכישת דירה
/
שכונת הדר
פיקוד העורף לוגוהתרעות פיקוד העורף