זינוק בלתי צפוי: היקף המשכנתאות בחודש אוגוסט 2020 גדל ב־12% בהשוואה לאוגוסט אשתקד והגיע לשיא של 6.7 מיליארד שקל. כך מראים נתוני בנק ישראל שפורסמו אתמול. הגידול במשכנתאות מעיד על ההתאוששות היחסית שנרשמה בשוק הדיור באוגוסט, עוד לפני שהוטל הסגר השני.

ביולי 2020 ניתנו משכנתאות בהיקף של 6.5 מיליארד שקל. בשמונת החודשים הראשונים של השנה נתנו הבנקים הלוואות בהיקף של 51 מיליארד שקל, בהשוואה ל־45 מיליארד שקל בשמונת החודשים הראשונים של 2019.

חתימה על משכנתא ברקע פיגומים (צילום: יוסי זמיר, פלאש 90)חתימה על משכנתא ברקע פיגומים (צילום: יוסי זמיר, פלאש 90)

קצב הגידול במשכנתאות בחודשים הראשונים של 2020 גם מביא בחשבון את תופעת מחזור ההלוואות עקב משבר הקורונה. מבחינת הרישום החשבונאי, כל מחזור של הלוואות או דחייה נרשם כהלוואה חדשה שאינה מעידה בהכרח על מימון רכישה של דירה נוספת.

מנתונים ראשונים שסופקו במערכת הבנקאית נראה כי בספטמבר צפויה צניחה בהיקף ההלוואות שנלקחו, למרות הריבית האפסית על המשכנתאות. יש לכך מספר סיבות ובראשן חגי תשרי, שבהם באופן מסורתי ימי הפעילות של הבנקים נמוכים יותר. סיבה נוספת ומהותית יותר היא הסגר, שכופה סגירת משרדי מכירות. למעשה, העסקאות הבודדות שנעשו נוגעות לתקופת טרום הסגר השני.