רכישת דירה היא חלום עבור רבים, אך עבור מי שסורבו למשכנתא על ידי הבנקים, החלום עשוי להיראות רחוק. סירוב למשכנתא יכול לנבוע מסיבות שונות, כמו דירוג אשראי נמוך, הכנסה לא יציבה או היסטוריית פיננסית בעייתית. עם זאת, משכנתא למסורבים מציעה פתרונות יצירתיים שמאפשרים גם לאנשים עם אתגרים פיננסיים להגשים את חלום הדירה. באמצעות ייעוץ מקצועי וגופים פיננסיים חלופיים, ניתן למצוא מסלולים מותאמים שמפחיתים את המכשולים. במאמר זה נסקור מהי משכנתא למסורבים, כיצד היא פועלת, מי זכאי לה ומהם הפתרונות הקיימים בשוק.
גופים אלה, כמו חברות מימון או קרנות פרטיות, בוחנים את שווי הנכס הקיים ומשתמשים בו כבטוחה עיקרית. אמנם הריביות עשויות להיות גבוהות יותר לעומת בנקים, ולעיתים יידרשו בטחונות נוספים, אך האפשרות לקבל מימון למרות הדחייה מהבנקים – הופכת זאת לפתרון ריאלי ומשמעותי. יועצי משכנתאות המתמחים בליווי מסורבים בעלי נכס יודעים למנף את הנכס הקיים לטובת קבלת תנאים אופטימליים, כולל מו"מ מול גורמי המימון והתאמה אישית של ההלוואה למצבו הפיננסי של הלקוח.
כל פתרון מותאם למצב הלוואה, תוך שקלול היתרונות והסיכונים.
התרעות פיקוד העורף