השוכרים מתמקדים בבניינים שכבר בבנייה או שנמצאים בקרוב להתחלת הבנייה, דוגמת 75 לונדון וול, לשעבר מטה דויטשה בנק, שיושלם ב-2027 ויציע כ-475,000 רגל מרובע. וכן בניין דובטייל ליד תחנת ליברפול סטריט, הכולל שטחים חיצוניים בכל קומה ואפשרות להתאמה אישית של שטחים קטנים.
נייט פרנק מעריכה כי במהלך חמש השנים הקרובות ייעלמו מיליוני מטר מרובע של חוזים במרכז העיר, ופחות מחצי מהכמות הזאת צפויה להיכנס לשוק. בהנחה של שיעור חידוש רגיל של 20%, ייווצר פער משמעותי שיאפשר ביקוש עודף ויוביל לעלייה בשכרי הדירה.
מגמה זו מראה כי המרכז הפיננסי של לונדון נכנס לתקופה של תחרות גבוהה על המשרדים המובילים, כאשר שוכרים מנסים להבטיח שטחים איכותיים ומותאמים אישית לעובדיהם, בעוד ההיצע החדש מוגבל ועולה לאט. השוק צפוי להמשיך להיות מתוח, עם ביקוש גבוה במיוחד למשרדים פרימיום, עליות בשכר הדירה וחשיבות גוברת לבחירת מיקום ותכנון החלל, מה שמעמיד את לונדון בפני אתגר משמעותי בשנים הקרובות.
התרעות פיקוד העורף