בסיגמא מסבירים שמדד מרץ עלה ב-0.5%, גבוה מהציפיות שעמדו על 0.3%. הגורם העיקרי שהשפיע על המדד היה סעיף שירותי דיור, שמייצג את השינוי בשכר דירה, שעלה ב-1.2% ותרם 0.2% לעליית המדד. מדובר בשיא של שמונה שנים.
המחירים הגבוהים של הדירות יגרמו למספר הולך וגדל של קוני דירות פוטנציאליים לדחות את העסקה ולהעדיף שכירות, מתוך תקווה שהמחירים יתמתנו בהמשך - והמגמה הולכת ומתעצמת: הפער בין מספר הדירות החדשות שנמכרות בשוק לבין התחלות הבנייה הוא הגבוה ביותר בשנים האחרונות (למעט התקופה שלאחר פרוץ המלחמה).
על פי סקירת הכלכלן הראשי באוצר, בפברואר 2025 נמכרו 7,416 דירות בלבד. בה בעת מלאי הדירות שלא נמכרו הגיע לשיא חדש של 70 אלף. יותר ממחצית מעסקות המכירה הן עסקות "על הנייר", שבהן הקונה משלם בעת החתימה כ-15% מהמחיר, והיתרה בעת מסירת הדירה.
בבית ההשקעות לידר כותבים כי סעיף השכירות בחוזים מתחדשים הואץ במרץ כלפי מעלה (מ-3.4% לפני חודש ל-3.9% במרץ), אבל בניגוד לסיגמא, הם התקשו לתת הסבר לתופעה. עם זאת הם צופים בהמשך התמתנות בסעיף זה.
התרעות פיקוד העורף