הבורסה לניירות ערך בתל אביב הודיעה הבוקר (רביעי) על השקת מדד מניות חדש - ת"א נדל"ן־35, שירכז את 35 חברות הנדל"ן הגדולות בבורסה לפי שווי שוק. המדד יושק רשמית ביום ראשון, 9 בנובמבר 2025, והוא צפוי להפוך לכלי השקעה מרכזי עבור מי שמעוניין בחשיפה לענף הנדל"ן המקומי ולא רוצה או יכול לקנות דירה להשקעה.
למי שפחות מתמצא - "מדד" הוא סל מניות שמייצג קבוצה של חברות בעלות מאפיין משותף, למשל תחום פעילות. מי שמשקיע בקרן סל (ETF) שעוקבת אחרי המדד, בעצם משקיע באופן אוטומטי בכל החברות במדד - לפי משקלן היחסי. כך אפשר להשקיע בכל ענף שלם, כמו נדל"ן או טכנולוגיה, בקלות ובפיזור רחב, בלי לבחור כל מניה בנפרד ולנסות לאזן את התיק בעצמך.
לפי נתוני הבורסה, מדד ת"א־נדל"ן עלה מתחילת השנה בכ־36%, וסקטור הנדל"ן מהווה כיום כ־18% משווי השוק הכולל בבורסה, עם שווי כולל של כ־290 מיליארד שקל. אך היקף ההשקעות במדדי נדל"ן עומד על כ־2.6 מיליארד שקל בלבד - נמוך בהרבה מסקטור הבנקים, שבו מושקעים כ־34 מיליארד שקל.
הבורסה מציינת כי השקת המדד משתלבת באסטרטגיה ארוכת טווח להרחבת מגוון המוצרים הפאסיביים בישראל, ולאפשר לציבור גישה נוחה ופשוטה יותר להשקעות בשוק ההון.
התרעות פיקוד העורף