ביג מרכזי קניות הודיעה היום (שלישי) על השלמת עסקת מכירה נוספת בארצות הברית, כחלק ממגמה מתמשכת של מימוש נכסים מעבר לים. מרכז הקניות הפתוח Willage Pointe שבאומהה, נברסקה, נמכר לפי שווי של 153.3 מיליון דולר - סכום התואם במלואו את ערכו בספרי החברה.
העסקה בוצעה באמצעות זרוע הנדלן האמריקאית של ביג, BIG Shopping Centers USA, שבה מחזיקה החברה האם 80%. חברת הבת החזיקה ב-60% מהנכס שנמכר. במקביל להשלמת העסקה נפרעה הלוואה בהיקף של כ-83 מיליון דולר שהייתה רשומה כנגד המרכז. שטחו של ווילג' פוינט עומד על כ-42 אלף מר, והוא אחד משלושת הנכסים האחרונים שנותרו לביג בארצות הברית.
המכירה הנוכחית מצטרפת לעסקה נוספת שביצעה החברה באוגוסט 2025, במסגרתה נמכרה קרקע בייעוד למגורים בעיר פולרטון, קליפורניה. הקרקע, שעליה קודמו תוכניות לבניית 329 יחידות דיור, נמכרה תמורת 21.8 מיליון דולר, לעומת שווי של 15 מיליון דולר בספרי החברה.
בדיווח לבורסה הבהירה החברה כי המכירה הושלמה לאחר שהרוכשת סיימה את בדיקות הנאותות לשביעות רצונה, וכי התמורה שתתקבל לחברת הבת - לפני עלויות נלוות - מוערכת בכ-42 מיליון דולר. החברה ציינה כי כל מידע הנוגע להשלמת העסקה מוגדר כמידע צופה פני עתיד, הנתון לשינויים שאינם בשליטתה.
בעוד ביג ממשיכה לצמצם את אחזקותיה בארצות הברית, בישראל המגמה הפוכה לחלוטין: החברה משקיעה בהיקפים אדירים בפיתוח מרכזי מסחר חדשים. גולת הכותרת היא פרויקט פאשן פתח תקווה, שאמור להיפתח ב-2028, ובנייתו נמשכת בימים אלה בהשקעה יוצאת דופן של כ-2.2 מיליארד שקל.
אתמול, פרסמה ביג את דוחותיה לרבעון השלישי של 2025 והציגה המשך צמיחה בפעילותה בישראל ובאירופה. הכנסות הקבוצה עלו בכ-16% והסתכמו בכ-695 מיליון שקל, לעומת כ-597 מיליון שקל ברבעון המקביל. בחברה מסבירים כי עיקר הגידול נובע מפתיחת פרויקטים חדשים, בהם בניין A בפרויקט לנדמרק בתל אביב ומרכזים בגלילות, אור עקיבא, גדרה, כרמי גת ומגדל העמק, לצד הרחבות באשדוד ובבאר שבע. תרומה נוספת לצמיחה נרשמה כתוצאה מרכישת נכסים בסרביה ופולין וכן מהשפעת עליית מדד המחירים לצרכן. יתרת השיפור נובעת מגידול בתוצאות המרכזים הקיימים.
למרות העלייה בהכנסות, הרווח הנקי ברבעון השלישי ירד בכ-19% והסתכם בכ-542 מיליון שקל, לעומת 668 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בחברה מייחסים את הירידה לכך שהגידול בשווי הנדלן להשקעה היה מתון יותר בהשוואה ל-2024 - כ-640.8 מיליון שקל לעומת כ-734.4 מיליון שקל - וכן להשפעות מטבע. בתשעת החודשים הראשונים של 2025 רשמה החברה צמיחה של כ-18% בהכנסות, שהגיעו ל-1.98 מיליארד שקל. הרווח הנקי לתקופה זו עלה לכ-1.21 מיליארד שקל - גידול של כ-11% לעומת התקופה המקבילה ב-2024.
התרעות פיקוד העורף