בפילוח לפי גודל הדירה נרשמה שונות בין הסגמנטים. שכר הדירה הממוצע לדירות קטנות, 1 עד 3 חדרים, עמד על 4,230 שקלים, עלייה חודשית של 1.3% ועלייה שנתית של 1.1%. לעומת זאת, בדירות גדולות בנות 4 עד 5 חדרים נרשמה ירידה חודשית של 0.7%, לרמה ממוצעת של 6,177 שקלים, אך במבט שנתי מדובר בעלייה של 1.4%.
גם בהיצע הדירות נרשמה ירידה בכל הקטגוריות. מספר הדירות הקטנות שהוצעו להשכרה ירד ל-7,025 דירות, ירידה של 10.4% לעומת נובמבר ושל 17.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. היצע הדירות הגדולות הסתכם ב-4,241 דירות, ירידה חודשית של 8.2% וירידה שנתית של כ-10.8%.
רונן הוסיף כי "גם כאשר נרשמת ירידה במחירי הדירות למכירה, היא לא בהכרח מתורגמת לירידה במחירי השכירות, משום שהגורם המרכזי הוא ההיצע הזמין בפועל - וכאשר ההיצע מצטמצם, גם התמתנות במחירי הנכסים אינה מביאה בהכרח להקלה במחירי השכירות". "ברמה החודשית" הוא מסכם, "בדצמבר נרשמה עלייה של כ- 0.5%, המשקפת בעיקר שינוי בהיקף ההיצע הפעיל ולא שינוי מהותי בביקוש".
התרעות פיקוד העורף