בהתאם לתוכנית, המקרקעין הכלולים בשטחה מיועדים לשימושים נרחבים. עתה יהיה ניתן להוציא היתרי בנייה בשטחים אלה ולבצע בהם פיתוח בהתאם לחוקי העזר המקומיים. עקב שינוי הייעוד, החברה תהיה רשאית להפעיל בשטחי נמל הדלק הישן ובחוות מכלי הדלק פעילויות נמל נוספות.
אחד היעדים של קברניטי העיר חיפה הוא להעתיק לדרום הארץ את בתי הזיקוק הנמצאים בשטח. נזכיר כי בעקבות המלחמה באיראן נפגעו בתי הזיקוק והפעילות הושבתה חלקית. נמל הדלק הישן וחוות מכלי הדלק מתוכננים לעבור למסוף התזקיקים החדש בחיפה, המצוי בהקמה. בהנהלת הנמל מציינים ששינוי הייעוד יאפשר לפתח את פעילות חברת התעבורה הימית, שלה תהיה השפעה מהותית על תוצאותיה הכספיות בטווח הקרוב.
שינוי ייעוד המקרקעין המסחריים בנמל הוא בשורה לתושבי העיר, שכן נמל הדלק הישן וחוות מכלי הדלק יועברו למסוף שבו רמת הבטיחות גבוהה בהרבה. כמו כן, הפיתוח הנוסף של הנמל יאפשר להאיץ את הפעילות הכלכלית בעיר, בין השאר באמצעות גיוס עובדים. פינוי המקום גם יפנה שטחים שיאפשרו הקמת עשרות אלפי יחידות דיור נוספות. עם זאת התוכנית עלולה להימשך שנים, בין השאר בשל הצורך בטיהור המקרקעין.
התרעות פיקוד העורף