כספי פתח את הפאנל המיוחד בהצהרה כי הערים: "לא רק מחפשות שיקום, הן רוצות להוביל לתקומה". במהלך הפאנל, הביע עו"ד כספי לביקורת על העבודה שעד היום חוק שיקום מבנים שנפגעו, שהובל מיד לאחר "עם כלביא" ולהמשכיות יתר של הליכי התכנון.
הוא דיבר על הפיתוח של העיר: "לא תהיה 'דימונה א' ו-'דימונה ב'. דימונה בונה עכשיו אלפי יחידות דיור, אבל אני מבקש להגדיל את הקו הכחול ולתת לתושבים האלה שכונה חדשה עם ממ"דים ומרפסות. יש חוסר של 300-400 מיליון שקל לפרויקט, אבל בעידן שלנו זה כסף קטן. המדינה חייבת להכניס את היד לכיס".
"כל ניסיון לנהל מיקרו-פרויקטים מרמה ארצית נועד לכישלון ועיכובים. כמו בשרשרת, הפקיד החלש הוא זה שמעכב את הכל. הרשויות הוכיחו בקורונה ובסבבים הביטחוניים שהן יודעות לעבוד מול התושבים בשקיפות ובאמון. המדינה טובה בתכנון תחנות כוח וכבישים ארציים – תשאירו לנו את התכנון השכונתי. בשכונת ז'בוטינסקי אצלנו אנחנו כבר עם הפקדה למגדל של 60 קומות במקום הבניינים הישנים. זה המסר של מדינה שספגה טילים וקמה מההריסות עם מגדלים מודרני".
בארי, נציגת מנהל התכנון בדיון, הסבירה: "אנחנו בהחלט מבינים את הצורך. למעשה, כל תב"ע (תוכנית בניין עיר) חדשה ברשות מקומית תוכל מעתה לכלול אפשרות להתחדשות עירונית כאופציה, גם אם מדובר בקרקע פרטית ולא רק בניהול רמ"י. זה פתרון מעניין שמאפשר גמישות רבה יותר". היא דיבר גם על המסלול המואץ, שהולך לקצר באופן משמעותי את הבירוקרטיה.
לקראת סוף הדיון כספי העלה את סוגיית הרשויות בצפון, שנמצאות תחת מועקה קשה, גם בגלל הלחימה וגם בהיעדר השקעה של המדינה "הבעיות שם הן פסיכיות", הוא אמר, "המדינה חייבת להתגייס באופן שונה לגמרי, חייבים לתת תמריצים, אפילו קרקעות חינם, לחברות ענק ותמריצים ותשתיות, אחרת הצפון ישקע לגמרי".
התרעות פיקוד העורף