למעשה, השווקים והבנקים כבר החלו לתמחר את האפשרות הזו. הירידה בתשואות האג"ח הממשלתיות מחלחלת בהדרגה לשוק המשכנתאות, ובחלק מהמסלולים כבר ניתן לראות ירידה בריביות שמציעים הבנקים. המשמעות עבור הציבור פשוטה: מי שאינו נמצא בלחץ מיידי לרכוש דירה או למחזר משכנתא, עשוי ליהנות מתנאים טובים יותר אם ימתין מעט ויבחן את השוק בחודשים הקרובים. גם ירידה של עשיריות האחוז בריבית יכולה להצטבר לאורך חיי ההלוואה לחיסכון של עשרות ואף מאות אלפי שקלים.
אלא שכאן בדיוק נדרשת זהירות. הניסיון מלמד כי ניסיון "לתזמן את השוק" אינו תמיד מצליח. אף אחד אינו יודע בוודאות מה יקרה בעוד שלושה, שישה או תשעה חודשים. אמנם האינפלציה התמתנה והנגיד מאותת על אפשרות להמשך הפחתות ריבית, אך המציאות הכלכלית והביטחונית בישראל עדיין רחוקה מלהיות יציבה לחלוטין. אירוע ביטחוני, שינוי בסביבת האינפלציה או התפתחויות בזירה העולמית עלולים לשנות במהירות את התמונה ולהחזיר את אי-הוודאות לשווקים.
לכן, גם אם הריבית אכן תרד, אסור לרוכשי הדירות ולנוטלי המשכנתאות להתפתות ולקפוץ מעל הפופיק הכלכלי שלהם. העובדה שההחזר החודשי יורד בכמה מאות שקלים אינה סיבה להגדיל דרמטית את גובה ההלוואה או לרכוש נכס יקר משמעותית מזה שתוכנן מלכתחילה. משכנתא היא התחייבות לעשרות שנים, והמציאות מלמדת שהריבית יכולה גם לעלות בעתיד.
בשורה התחתונה, נראה כי מחזיקי המשכנתאות עומדים בפני תקופה חיובית יותר מזו שהכירו בשנתיים האחרונות. אך גם בתקופה של ירידת ריבית, האחריות הפיננסית נשארת חשובה לא פחות מהריבית עצמה.
התרעות פיקוד העורף