למרות הבשורה המשמחת, בהתאחדות יועצי המשכנתאות מדגישים כי גם אם יירשמו הפחתות ריבית נוספות בהמשך, המשק אינו חוזר לעידן הריבית האפסית. לדבריהם, ישראל נכנסת למציאות של סביבת ריבית חדשה, מתונה ויציבה יותר, ולכן החלטות על רכישת דירה ונטילת משכנתא צריכות להתקבל מתוך ראייה ארוכת טווח, ולא מתוך ציפייה להמשך ירידה חדה בריבית.
"אנחנו רואים את זה היטב גם בשטח", נמסר מההתאחדות. "הציבור לא יושב על הגדר מתוך פחד, אלא מתוך אחריות ושיקול דעת. אנשים בוחנים את היכולת הכלכלית שלהם, מחשבים את ההחזרים, מתכננים קדימה ומבקשים להבין מה נכון עבורם".
לשם המחשה, בהתאחדות מציינים כי במשכנתא של 450 אלף שקל ל-25 שנה במסלול הפריים, הפחתת הריבית הנוכחית צפויה להפחית את ההחזר החודשי בכ-66 שקלים. מאז שיא הריבית בשנת 2023, ההחזר החודשי במסלול זה ירד בכ-338 שקלים, חיסכון מצטבר של כ-19.8 אלף שקל לאורך חיי ההלוואה.
בהתאחדות מוסיפים ואומרים כי הורדת הריבית אינה משפיעה רק על גובה ההחזר החודשי. לדבריהם, היא משפיעה גם על יכולת ההחזר של משפחות, על האפשרות לקבל מימון מהבנקים, ובהדרגה גם על תנאי המשכנתאות החדשות ועל רמת התחרות בין הבנקים.
התרעות פיקוד העורף