על פי הנתונים הרשמיים שפרסם משרד הפנים, שיעור העדכון לשנת 2027 נקבע בהתאם לנוסחה המשקללת את השינוי במדד המחירים לצרכן ואת השינוי בשכר הממוצע במגזר הציבורי. מדד המחירים עלה בשיעור של 1.94%, והשכר הציבורי הממוצע עלה ב-4.16%. מחצית מכל אחד מהשינויים הובילה לעדכון הארצי של 3.05%.
רחובות: בקשה להעלאה של 8% בחלק מנכסי המגורים
אחת הבקשות הבולטות מגיעה מעיריית רחובות, שהודיעה על כוונתה להעלות את הארנונה לחלק מנכסי המגורים בשיעור כולל של 8%, לרבות העדכון הארצי של 3.05%.
העירייה מסבירה כי הבקשה נועדה לצמצם בהדרגה פערים היסטוריים בין אזורי מיסוי שונים. לטענתה, כ-66% מתושבי העיר משלמים ארנונה בתעריפים גבוהים משמעותית מאלה המוטלים על תושבים אחרים, לעיתים אפילו באותו רחוב או בניין. העירייה מדגישה כי השינוי מותנה באישור השרים, וכי אם יאושר, תחילתו תהיה ב-1 בינואר 2027.
נס ציונה: תוספת למגורים ולעסקים
גם בנס ציונה פורסמה בקשה לעדכון חריג של צו הארנונה לשנת 2027. לפי המידע באתר העירייה, לצד העדכון האוטומטי של 3.05%, מבקשת העירייה תוספת חריגה של 2.5% בנכסי מגורים ו-4.5% ביתר הנכסים.
הבקשה טעונה את אישור שרי הפנים והאוצר. לפיכך, התוספות החריגות אינן חלק מהתעריפים הסופיים שניתן להציג כיום כמחייבים.
אילת: העלאה נוספת לדירות נופש ולבתי מלון
באילת אישרה מועצת העיר ביוני 2026 את צו הארנונה לשנת 2027, הכולל את העדכון הארצי לצד שינויים ממוקדים במיסוי בתי מלון ודירות נופש מסחריות.
לפי הודעת העירייה, העירייה מבקשת העלאה חריגה של 4% בארנונה על דירות נופש המשמשות לפעילות מסחרית. בהצעה נקבעה גם הבחנה בין דירות המושכרות למגורי קבע לבין דירות נופש המשמשות להשכרה בתשלום.
בתחום המלונאות מבקשת העירייה לאחד אזורי שומה ומדרגות שטח. בהתאם למתווה שאושר במועצה, אם השינוי יביא להתייקרות כוללת של יותר מ-10% בנכס מלונאי קיים, ההעלאה בשנת 2027 תוגבל ל-10%, והיתרה תידחה לשנת 2028. כל השינויים החריגים הללו עדיין דורשים את אישור שרי הפנים והאוצר.
גם חיפה פרסמה בקשה להיתר חריג
עיריית חיפה פרסמה באתר הרשמי שלה מסמכים הנוגעים לבקשה להיתר חריג בארנונה לשנת 2027. בין המסמכים מופיעים דברי הסבר, טבלת הבקשה, חוות דעת משפטית והחלטת מועצת העיר.
המסמכים מופיעים לצד צו הארנונה לשנת 2027, שעל פי פרסום העירייה כפוף לאישור השרים. לכן אין לראות בעצם פרסום המסמכים אישור להעלאת תעריפים מעבר לעדכון הארצי.
האם ההתייקרויות הנוספות כבר אושרו?
לפי הנהלים, רשות מקומית המבקשת לשנות תעריפי ארנונה מעבר לעדכון הארצי חייבת לקבל אישור חריג משרי הפנים והאוצר, או ממי שהוסמכו מטעמם. האישור עשוי להתייחס להעלאה, להפחתה או לשינוי בסיווגי הנכסים.
המשמעות עבור התושבים היא שהעדכון הארצי של 3.05% כבר נקבע, אך העלאות נוספות אינן ודאיות. גובה החיוב הסופי בכל רשות ייקבע בהתאם לצו הארנונה החל עליה, לסיווג הנכס, לשטחו ולאישורים שיינתנו.
התרעות פיקוד העורף