מהפכת תכנון ובנייה בהיקף חסר תקדים מתרחשת בימים אלו בחדרה. העיר, שנחשבה עד לא מזמן לעיר אפורה בדרך מחיפה לתל אביב, ומשתרעת על שטח זהה לתל אביב - כ-56 אלף דונם, אבל עם 115 אלף תושבים בלבד - משיקה עשור של התחדשות עירונית מאסיבית, הקמת שכונות חדשות, תחנות רכבת, נתיבי תחבורה ציבורית ופארק תעסוקה מודרני, במטרה להפוך למוקד מטרופוליני בלב המדינה.
חדרה נמצאת בעיצומה של מהפכת התחדשות עירונית, בייחוד במרכז העיר ובמערבה, שם מצויים בנייני רכבת ישנים משנות ה-60 וה-70, שנמצאים לדברי המהנדס במצב מזעזע. "מדובר במגה-אירוע שעתיד לשנות את פני העיר", אמר טל. לדבריו, שני פרויקטים כבר קיבלו היתר בנייה והחלו, ארבעה נוספים צפויים להתחיל עד סוף השנה, ופרויקט נוסף יתחיל ב-2026.
הפיתוח המואץ מגובה בשדרוג התחבורה הציבורית: תחנת הרכבת חדרה מזרח תיפתח בשנה הבאה, ותחנת חדרה מערב תהפוך למרכז תחבורתי אזורי במקום בנימינה. כחלק מהסכם גג עם משרד התחבורה, העיר תזכה לרשת נת"צים שתחבר את השכונות החדשות לתחנות הרכבת ולמוקדי התעסוקה.
למקומה האסטרטגי של חדרה יש יתרון משמעותי: ארבעה כבישים ארציים - כביש החוף, כביש 4, כביש 65 וכביש 9 - עוברים בתחומה, וגם שתי מסילות רכבת - החוף והמזרחית.
במקביל לבנייה למגורים, העיר משקיעה בפיתוח מקורות תעסוקה. אזור התעשייה הוותיק עובר שדרוג, ובמרכזו מוקם אנרג'י פארק - פארק עסקים ענק שיכלול כ-2 מיליון מ"ר תעסוקה: משרדים, חברות הייטק, מרכזים רפואיים ומגדלים בגובה של עד 50 קומות, חלקו כבר מאוכלס. "הקרבה לתחנת הרכבת, הנגישות לכבישים הארציים והזמינות התכנונית הופכים את המתחם למוקד תעסוקה אזורי", הסביר טל. "העירייה פועלת מול יזמים ומאיצה תכנון".
יתרון נוסף של חדרה הוא משאבי הטבע הקרובים: יער חדרה, שמורת גדור, שמורת השרון ונחל חדרה, כולם יישארו ריאות ירוקות. "אנחנו מתכננים את יער חדרה כאתר תיירות לכל דבר", ציין טל.
בתחום הפנאי: קאנטרי חדש החל לפעול בעיר, ועוד אחד צפוי לצאת למכרז בשנה הבאה. מתחם מול החוף, מתחם המיקס ומוסדות תרבות נוספים תורמים לחיים עירוניים פעילים.
לדבריו, העיר מקדמת בימים אלו מאות כיתות חדשות, משקיעה יותר משליש מהתקציב בחינוך, ופועלת למשוך אוכלוסייה חזקה שתורמת לחוסן החברתי והכלכלי. אחוז הזכאות לבגרות הוא 79.8% נכון לשנת 2023.
חדרה נמצאת בעיצומו של שינוי מהותי: תנופת בנייה, התחדשות עירונית והקמה של שכונות חדשות שמביאות לכניסת אוכלוסיות חדשות ולעלייה במחירי הדיור. התושבים הוותיקים והחדשים מצביעים על שיפור ניכר לצד תקווה שהצמיחה תמשיך להיות מדויקת ומאוזנת, ולא תבוא על חשבון האופי המקומי.
התרעות פיקוד העורף