לא כל יום קמה שכונה חדשה בתל אביב, ועוד ב 35 אלף שקל למ"ר. המחיר הזה התאפשר לאחר שהיזמים רכשו את הקרקע ב 2011 - לפני שמחירי הקרקעות זינקו. והיתרון הזה מגולם לטובת הצרכן. בשורה של ממש, כך טוענים אקרו וטרה נדל"ן, שמוציאות לדרך את WHITE - פרויקט מגורים מהגדולים והמשמעותיים שנבנים היום בעיר תל אביב.
מדובר בשכונה חדשה לחלוטין המתפרסת על פני כ-50 דונם, במפגש הרחובות התחיה והרצל - המשך ישיר וטבעי לשכונת פלורנטין. השכונה תוכננה מראש כחלק אינטגרלי מהרקמה העירונית של תל אביב, מתוך תפיסה של עירוב שימושים חכם, חדשנות תכנונית וקהילתיות. אכלוס הפרויקט צפוי בעוד כ-5.5 שנים וההכנסות הצפויות ממכירת הפרויקט בשלמותו מוערכות בכ-3.4 מיליארד שקל.
הפרויקט נבנה על פני 20 בניינים בני 8-13 קומות, ויכלול כ-730 יחידות דיור בתמהיל מגוון של 2-5 חדרים ופנטהאוזים, לצד שטחי מסחר, מוסדות ציבור, שבילי אופניים, גינות ירוקות, כיכרות פתוחות ופארק קהילתי מרכזי. בשונה מהליכי התחדשות עירונית מסורתיים, WHITE היא שכונה שמתוכננת מהיסוד על קרקע פתוחה, עם תשתיות חדשות לחלוטין: מערכות תחבורה, ניקוז, תאורה, חזיתות פעילות, חינוך, קהילה, מרחבים ירוקים וחיבור ישיר למרכז העיר. החוויה העירונית המתקבלת היא של מגורים חדשים לגמרי, בתכנון מודרני, בלב אזור תל אביבי תוסס.
"טווח מחירים אטרקטיבי הודות לרכישה מוקדמת – והזדמנות אמיתית לרוכשים"
מחירי הדירות בפרויקט WHITE מתחילים בכ-35,000 ש"ח למ"ר - רמת מחיר התחלתית שנחשבת לחריגה עבור פרויקט חדש בלב אזור עירוני מבוקש. המחיר הנמוך יחסית מתאפשר בזכות העובדה שהקרקע נרכשה כבר בשנת 2011, הרבה לפני העלייה החדה במחירי הקרקע בתל אביב. העיתוי המוקדם של הרכישה מעניק ליזמיות יתרון תכנוני וכלכלי, שמתורגם כיום להזדמנות אמיתית לרוכשים - הן לזוגות צעירים והן למשקיעים - במחירים שמאפשרים כניסה לשוק במתחם מתחדש ובעל פוטנציאל השבחה גבוה.
כך למשל, דירות שני חדרים בשטח של כ-54 מ"ר ומרפסת בגודל של כ־10 מ"ר, נמכרות כיום בכ-2,552,000 ש"ח בממוצע. דירות שלושה חדרים, בשטח של כ-76 מ"ר ומרפסת של כ-10.5 מ"ר, מוצעות בכ-3,298,000 ש"ח. דירות ארבעה חדרים מגיעות לשטח של כ-101 מ"ר עם מרפסת של 14 מ"ר, ונמכרות בכ-4,087,000 ש"ח. דירות חמישה חדרים בשטח של כ-116.5 מ"ר ומרפסת של 15 מ"ר נמכרות כיום בכ-4,752,000 ש"ח.
באקרו וטרה נדל"ן מציינים כי, "רמות המחיר האטרקטיביות האלו מוצעות רק בשלב הראשון של הפרויקט, הכולל 275 יחידות דיור. בשלבים הבאים, צפויים המחירים לעלות".
כזכור, גינדי החזקות יצאו לפני חודשים ספורים עם "מבצע שובר שוק" בפרויקט שדה דב, כשהכריזו על המחיר הזול ביותר בצפון תל אביב – 49 אלף ש"ח למ"ר. כעת, בפרויקט WHITE בדרום העיר, אקרו וטרה נדל"ן מציבות אלטרנטיבה שונה לחלוטין: שכונה חדשה מתוכננת מהיסוד, עם מחיר התחלתי של 35 אלף ש"ח למ"ר – הצעה שמציבה תחרות ישירה בין צפון לדרום העיר על לב הרוכשים
התרעות פיקוד העורף