על רקע הציפייה לסיום המלחמה ולהורדת הריבית, גוברת הציפייה בשוק הנדל"ן שהנה הנה זה קורה ומחירי הדירות יחזרו לעלות, אך לפחות לפי אלכס זבז’ינסקי, הכלכלן הראשי של מיטב, המשוואה הנדל"נית של השנים האחרונות השתנתה מהיסוד.
לדבריו, "גם אם נראה התאוששות מסוימת, הנסיבות היום תומכות הרבה פחות מבעבר בחזרה לעדנה בשוק הדיור", והוא מונה לא פחות משמונה סימנים לכך שחלק מהנסיבות שתמכו בעבר ברכישות דירות נחלשו או נעלמו.
בשורה התחתונה, גם אם סיום המלחמה והתקרבות של הורדת הריבית עשויים להעניק רוח גבית לשוק הדיור, כפי שאנחנו אכן רואים בבורסה, השילוב של שמונת הסימנים שצוינו עשוי בהחלט לקרר את השוק ולמנוע את "הנהירה לנדל"ן" שאליה הקבלנים מייחלים.
התרעות פיקוד העורף