הסכם גג חדש להרצליה: המדינה תקצה שישה מיליארד שקלים

במסגרת הסכם הגג שיחתם מחר (שני), הסכימו רשות מקרקעי ישראל ועיריית הרצליה לאגם משאבים משותפים במטרה לאפשר הן את הפיתוח על קרקעות המדינה והן את הפיתוח על הקרקעות הפרטיות: הסכם הגג מאגם השקעה של מעל 5.5 מיליארד ₪ בפיתוח תשתיות, תשתיות צמודות, מוסדות ומבני ציבור וישן מול חדש, בתוכם מעל 3 מיליארד ₪ השקעה בתשתיות על. כך נמסר מעיריית הרצליה.

עוד נמסר כי את ההסכם הוביל אגף הפיתוח ברשות מקרקעי ישראל בראשותו של מאיר שטאובר. ומרחב עסקי תל אביב בראשותה של עו"ד טלי מורלי, ובמסגרת הסכם הגג תמשיך התנופה להרחבת העיר ופיתוחה ע"י מתן מענה תשתיתי נרחב שיכלול:

●  השקעה של כ-250 מיליון ₪ בפיתוח חוף הרצליה בהתאם לתוכנית חזית הים.

●  השקעה של כ-200 מיליון ₪ בתשתיות תחבורה בצירים מרכזים בעיר שיתנו מענה לתוכניות המוקמות בכלל רחבי העיר ויאפשרו גם מענה משופר לטובת העיר הקיימת.

● השקעה של כ-200 מיליון ₪ לטובת פיתוח פארק מרכזי בתוכנית 'חוף התכלת' שיהווה פארק ירוק לטובת כלל תושבי העיר הצומחת לצד מענים נרחבים נוספים לטובת שטחים ציבורים פתוחים.

●  השקעה של כחצי מיליארד ₪ לטובת הקמת מחלף רב המכר, ציר מרכזי בין מחלף גלילות מערב ומחלף הסירה.

כחלק מהסכם הגג יפותח 'הרובע הצפוני' אשר ישלים את הרצף בין הרצליה רעננה וכפר שמריהו, הרובע החדש שקודם בותמל (תמל/3006) יכלול כ-15,500 יח"ד וכ-500,000 מטר רבוע של שטחי מסחר ותעסוקה; תוכנית 'קרית מסלול' (תמל/1083) תכלול 2,290 יח"ד לצד כ-33,750 מ"ר לתעסוקה ומסחר. עוד במסגרת הרחבת הסכם הגג, תוכנית 'חוף התכלת תכלול כ-14,100 יח"ד וכ-463,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר; תוכנית 1934/ב תכלול כ-3,200 יח"ד לצד כ-460,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר והתוכניות למתחם 1 ומתחם 2 יכללו סה"כ של כ-10,600 יח"ד.

מתוך 45,756 יח"ד, כ-22,006 יח"ד בקרקע רמ"י וכ-23,750 יח"ד בקרקע פרטית.

לאחר שהסכם הגג הקודם מ-2016, התמקד בעיקר בהאצת בניית יחידות דיור חדשות, בהסכם הגג החדש הוסכם על התאמה והלימה בין קצב הבנייה למגורים לקצב פיתוח התשתיות ההכרחיות לשמירה על איכות חיים. בתוך כך סוכם על שדרוג מוסדות חינוך ומבני ציבור גם בשכונות הוותיקות, שנבנו לפני שנת 2000 ועל השקעות נרחבות בשדרוג התחבורה וחיבור לצירי תחבורה ראשיים (כבישים 2, 20 ו-531), שיפור כבישים, מעברי הולכי רגל וחיבור נוח יותר בין השכונות לתחנת הרכבת. בנוסף, במסגרת ההסכם יוקצו תקציבים לשדרוג הניקוז בעיר הוותיקה ולפיתוח מערכות ניקוז ותיעול מתקדמות.

גם השטחים הציבוריים הפתוחים – גינות, שצ"פים, מדרכות ותאורה יזכו לשדרוג - באזור פארק הרצליה יוקם אולם ספורט ואירועים שיהיה גם אולם הבית של "בני הרצליה" ויחודשו מוסדות התרבות, בהם הספרייה העירונית ומוזיאון הרצליה, כך שתשתיות החינוך, התחבורה והתרבות יתאימו לקפיצת המדרגה שהעיר צפויה לעבור בשנים הקרובות. כמו כן יבוצע פיתוח משמעותי של שטחי תעסוקה ומסחר שירחיבו את אפשרויות התעסוקה בעיר בהתאם לגידול הצפוי.