הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה למתן תוקף את תוכנית בניין העיר (תב"ע) של מתחם התפוז בכפר סבא, כך הודיעה היום (חמישי) חברת אקרו. מדובר באחד ממתחמי הפינוי-בינוי המרכזיים בעיר, הממוקם ברחובות התפוז, העמק ויצמן, מול מתחם התחנה המרכזית הישנה ובסמוך לתחנת המטרו העתידית "כפר סבא מרכז".
המתחם משתרע על שטח של כ-11.6 דונם וכולל כיום שישה מבנים ובהם 161 דירות ו-6 יחידות מסחר. בהתאם לתוכנית שאושרה, ייהרסו המבנים הקיימים ובמקומם יוקם מתחם מגורים חדש הכולל 490 יחידות דיור בשמונה מבנים. התכנון כולל שלושה מגדלים בני 18 ו-24 קומות, ארבעה מבני מגורים בבנייה מרקמית בגובה של 7 עד 10 קומות, וכן מבנה ציבור בן חמש קומות בשטח של כ-2,700 מ"ר שיועד לגני ילדים.
בנוסף כוללת התוכנית כ-6,200 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. היקף ההכנסות הכולל של הפרויקט מוערך בכ-1.1 מיליארד שקל, לא כולל מע"מ. התכנון האדריכלי בוצע על ידי משרד קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים, ושם דגש על שילוב המתחם במרקם העירוני הקיים. במסגרת התוכנית יישמר וישודרג שביל התפוז ההיסטורי, אשר יהפוך לשטח ירוק פתוח במרכז המתחם. לאורך רחוב ויצמן מתוכננים שטחי מסחר שיחוברו למרחבים הפנימיים של הפרויקט.
דקלה פרסיקו, מנכ"לית אקרו התחדשות עירונית, מסרה כי אישור התב"ע מהווה שלב משמעותי בקידום הפרויקט, וציינה כי הוא משלב מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור במיקום עירוני מרכזי.
התרעות פיקוד העורף