ניקוי רעלים בשוק הנדל"ן: "דור של רוכשים בלי אגורה"

סקירת הנדל"ן החודשית של הכלכלן הראשי במשרד האוצר, הכילה נתון שקשה להתעלם ממנו - שיעור ביטול העסקאות לרכישת דירה חדשה בישראל זינק בחדות. האם מדובר בנורה אדומה או ניפוח מלאכותי בגלל משפיעני רשת?

אריאל פייגלין | כתב ופרשן כלכלי צילום: אבשלום ששוני
הסכם נדל"ן. אילוסטרציה
הסכם נדל"ן. אילוסטרציה | צילום: Freepik
3
גלריה
שכונה בבנייה, נדל''ן
שכונה בבנייה, נדל''ן | צילום: מיכאל גלעדי, פלאש 90

"בפועל גרים אצל ההורים ואפילו לא יכולים לממן שכירות"

"כשהשוק נעצר, התגלה הבלוף"

לירן סלע
לירן סלע | צילום: עידן מעוז

"רבים מהרוכשים הללו כלל לא התכוונו לממש את העסקה והחוזה שהם חתמו עליו נתפס כאופציה לפליפ, לא כהתחייבות. ברגע שהשוק נעצר, אותם רוכשים מצאו את עצמם חסרי אונים בלי אפשרות למשכנתא ובלי מוצא", הוא אומר.

במילים אחרות, לדבריו, הקבלנים לא מכרו דירות אלא "חלומות ממונפים" שהובילו לדחוף חתימות מוקדמות, להקפיא מחירים ולהמר על עליית ערך שתסגור את הפער. כשהשוק נעצר, התגלה הבלוף.

תגיות:
נדל"ן
/
רכישת דירות
/
משפיעני רשת
פיקוד העורף לוגוהתרעות פיקוד העורף