התוכנית משתרעת על שטח של כ-61 דונם בשכונת קרית שמואל, ממערב לעיר העתיקה ומצפון לרחוב אלחדיף ומתחם לב העיר.
במסגרת התוכנית יפונו 131 יחידות דיור ב-12 מבנים ישנים המצויים במצב תחזוקתי ירוד, ובמקומם יוקמו כ-1,040 יחידות דיור חדשות. הבינוי המתוכנן כולל שילוב בין מגדלי מגורים בני 30-20 קומות לבין בנייה מרקמית של עד 10 קומות, בתמהיל דירות מגוון.
מעבר למגורים, התוכנית כוללת הקמת כיכר עירונית חדשה שתשלב מבנים לשימור לצד מסחר ושימושים ציבוריים לאורך רחוב אלחדיף, וכן רשת שבילי הליכה ורכיבה שתחבר בין המתחם החדש לשכונות הסמוכות. בנוסף מתוכננים מבני ציבור, גינות ושטחי מסחר.
המתחם יחולק לשישה מתחמי פינוי בינוי עצמאיים, כך שניתן יהיה לקדם ביצוע בשלבים, תוך התאמת תשתיות ושירותים ציבוריים לכל שלב.
ברשות להתחדשות עירונית ציינו כי המתחם נבחר מבין מספר אזורים שנבחנו בעיר, בין היתר בשל סיכון סייסמי מוגבר, גיל המבנים וגובה הבינוי הקיים - גורמים שהופכים את ההתחדשות לצורך בטיחותי ולא רק תכנוני.
התרעות פיקוד העורף