"עד היום התמורות בהתחדשות עירונית היו תמורות אחידות במטרים", הסביר אלדרוטי בפתח דבריו. "זאת אומרת שכל דייר קיבל את שטח הדירה שהיה לו ועוד תוספת מטרים קבועה. התחילו ב-25 מטר בזמנו והיום התוספת המקובלת היא 12 מטר".
לגבי השפעת הפסיקה על הקבלנים והיזמים, ציין אלדרוטי כי "היזמים אמורים להיות אדישים כי לכאורה סל התמורות הוא סל שלם. הוא רק צריך להיות מחולק אחרת בין הדיירים לבין עצמם. זאת אומרת, מי שקיבל 12 מטר יקבל עכשיו 11 מטר כדי שהשכן יקבל 13 מטר".
עם זאת, סייג והוסיף: "הקבלן בסוף יצטרך גם לשלם משהו, בעיקר מי שכרגע כבר חתם עם חלק מהדיירים. חלק עדיין לא חתמו ויש תביעות כנגד דיירים סרבנים שטוענים שהם קופחו בתמורות. פה היזם יצטרך לשים, אם הוא רוצה לגשת לפרויקט, את היד בכיס ולשלם עוד קצת, עוד קצת תמורות".
"אין סוף לדבר הזה", סיכמה דוידוב את המצב המורכב. "פשוט מטורף. אין סוף. וכאילו לא היו לו מספיק בעיות ועיכובים. עכשיו נוסף פה עוד. רק נזכיר שאלה דירות ישנות וזה באזורים מאוד מאוד טובים והגיע הזמן לעשות ממ"ד לכל דירה".
התרעות פיקוד העורף