העיר תל אביב-יפו היא מובילה ארצית במספר הדירות שהחלו להבנות במסגרת התחדשות עירונית ( פינוי בינוי ותמ"א 38) ואחריה מדורגות פתח תקווה, ירושלים, בת ים ואשדוד. כך עולה מסקירה המבוססת על נתוני הלמ"ס בשנים 2024-2025, שערך אתר "מגדילים", לקראת כנס הנדל"ן השנתי, שייערך ב־7 ביוני במרכז הכנסים לאגו בראשון לציון.
כרמלה קופר, העורכת הראשית של אתר מגדילים מציינת כי: "המלחמה הדגישה את חשיבות ההתחדשות העירונית ככלי מרכזי ליצירת דירות ממוגנות, אך התקופה המאתגרת בענף הבנייה גורמת דווקא לעיכוב ביציאה לדרך של פרויקטים חדשים ולכן, אנו עדים לתופעה שלמרות העלייה בהתחלות הבנייה הכלליות, התחלות הבנייה בתחום ההתחדשות לא עולות ביחס דומה".
"חשוב לציין, שברמת התכנון מדי יום מאושרות תוכניות התחדשות חדשות, חלקן בהיקפים של אלפי יחידות דיור. החסמים עולים לרוב בשלב הרישוי והליווי הבנקאי. גם לערי הפריפריה טרם נמצא פתרון, ולמרות שברמת התכנון יש כבר תוכניות מאושרות של התחדשות גם בדרום הארץ וצפונה - המימוש בפועל עוד לא קורה".
התרעות פיקוד העורף