דו"ח המשכנתאות של בנק ישראל: הפיגורים במשכנתאות ממשיכים לרדת

עוד עולה מהנתונים כי במקביל נמשכת מגמת הירידה בפיגורים - היקף הפיגורים ירד מ-4.239 מיליארד שקל ביולי ל-4.102 מיליארד שקל באוגוסט. גם שיעור הפיגורים מתוך תיק המשכנתאות ירד, מ-0.63% ל-0.61%.

נתון משמעותי נוסף שעולה מהדו"ח הוא שיעור מחזור המשכנתאות החיצוני. לאחר תקופה ממושכת של ירידה, באוגוסט נרשמה עלייה בשיעור המחזור החיצוני, מ-7% ל-7.7%.

עם זאת, מדובר עדיין בשיעור נמוך משמעותית מהשיא שנרשם בדצמבר 2025, אז הגיע שיעור המחזור החיצוני ל-9%. בהתאחדות יועצי המשכנתאות רואים בנתונים סימן לכך שההקלה בתנאי המימון מתחילה לחלחל לשוק. "אנחנו מתחילים לראות סימנים של הקלה אצל משקי הבית. הירידה המתמשכת בפיגורים היא נתון מעודד, והורדת הריבית מתחילה להחזיר תנועה לשוק", נמסר מההתאחדות.

לדברי ההתאחדות, ההתעוררות מורגשת גם בקרב רוכשי הדירות: "אנחנו מרגישים את זה היטב בשטח, לא רק בבדיקות כדאיות למחזור ולהפחתת עלויות, אלא גם בהתעוררות של רוכשי דירות שחוזרים להתעניין, לבדוק אפשרויות מימון ולבחון עסקאות".