קרוב ל-60 בני אדם נפגעו בנפילת הטיל בחודש מרץ 2026, שחלקים ממנו התפזרו לכ-12 מוקדי התרסקות. על פי המינהל, מדובר באחת התוכניות הראשונות המקודמות במסגרת חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית. הליך במסגרת זו מיועד לשיקום מהיר של מתחמים שנפגעו במבצע מנפילת טילים איראניים. במתחם יוקמו מבני מגורים חדשים וממוגנים, תוך התייחסות גם למרחב הציבורי, שבו ייערכו שיפורים מבניים.
מתחם יוספטל הוכרז כאזור לשיקום והתחדשות על ידי הממשלה בקיץ האחרון. הכרזה זו נעשתה במסגרת הכנסה של עוד שלושה מתחמים לתוכנית השיקום. מדובר על ביצוע עבודות חידוש ובנייה ברחובות, בדימונה, בערד ובתל אביב, זאת תוך מתן מענה לתושבים שבתיהם ניזוקו כדי להבטיח את עתידם.
צוות מייעץ בין-משרדי שהוקם בהובלת המינהל ביצע מיפוי של השטחים שנפגעו ובחינה של הצרכים העולים מהם. הצוות כלל נציגים ממשרדי המשפטים, האוצר והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. במסגרת המיפוי נבדקו ונבחנו היקפי הנזקים למבנים, הצורך התכנוני בשיקום המתחמים וההיתכנות הכלכלית לקידום התחדשות עירונית.
מסלול השיקום מאפשר האצת תהליכי תכנון תוך שמירה על זכויות בעלי הדירות ומתן אפשרות לקבל דירה חדשה או תמורה כספית בהתאם להוראות החוק.
המתחם שישוקם משתרע על שטח של כ-12 דונם, בין הרחובות הרצל, מתתיהו הכהן, יגאל אלון והמכבים בשכונת יוספטל, והתוכנית שלו היא ביוזמת עיריית דימונה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
הדירות החדשות ייבנו בחמישה מבנים: ארבעה מבנים מרקמיים בגובה של 8–10 קומות ומגדל מגורים בגובה של 23 קומות. תכנון בנייני הדירות נעשה תוך שמירה על המרקם הקהילתי הייחודי של השכונה ועל תחושת השייכות והקרבה בין תושביה.
במקביל לחידוש סביבות המגורים, כוללת התוכנית גם בניית מבני מסחר, הוספת שבילים להולכי רגל והרחבת השטחים הציבוריים בשכונה. זאת במטרה לשפר את הנגישות והקשרים שבין התושבים וליצור מרחבים המעודדים מפגש ופעילות חברתית. המקלט שנמצא באמצע השכונה, ששימש כמחסה מציל חיים לתושבים, יישמר במסגרת השיקום.
בכוונת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לסייע בסכום של 41.5 מיליון שקלים ליישום תוכנית השיקום.
"המעבר משיקום הנזקים להתחדשות עירונית הוא בשורה משמעותית לתושבים שנפגעו ולמדינת ישראל כולה", סבור מנכ"ל המינהל, רפי אלמליח. "מיד עם אישור חוק השיקום נערכנו לקידום מואץ של המתחמים שנפגעו ביחד עם כל הגורמים הרלוונטיים. התוכנית לשקם את שכונת יוספטל היא ביטוי מעשי למהלך הזה, כלומר בינוי חדש במקום תיקון הנזקים".
התוכנית עוצבה בידי חברת גוטמן אסיף אדריכלים, כחלק מתוכנית שיקום ארבעת המתחמים שנפגעו בערים בישראל, ובהם 310 משפחות ב-34 מבנים.
"תוכנית יוספטל בדימונה מסמנת צעד ראשון בקידום התחדשות עירונית מכוח חוק שיקום נזקי מלחמה", הבהירה האדריכלית סיגי בארי, סמנכ"לית חטיבת מגורים ועירוניות במינהל התכנון. "התוכנית נועדה להעניק לתושבים ודאות באשר לעתידם, להשיב להם סביבת מגורים בטוחה ולשפר את איכות חייהם, תוך שמירה על המרקם השכונתי והקהילתי".
חברת עמידר קיבלה אישור מוועדת פרויקטים במשרד הבינוי והשיכון לקדם את הפרויקט כיזם שיקום, כאחראית ומנהלת של מרבית הדירות שנפגעו. בשלב זה מתקיים משא ומתן עם בעלי דירות במתחם על המשך קידום הפרויקט גם עבורם. ההחלטה על יזם השיקום תתקבל בימים הקרובים.
התרעות פיקוד העורף