ארגון הקבלנים והבונים פתח תקווה רשם הישג משמעותי במאבקו נגד העלאת היטלי הפיתוח בעיר. בית המשפט המחוזי מרכז אישר הסכם פשרה בין הארגון לעירייה, לפיו יופחתו היטלי הפיתוח מ-492 שקל למ"ר בנוי ל-330 שקל למ"ר - הפחתה של כ-33%.
בדיון שהתקיים לאחרונה בפני השופט שמואל בורנשטיין, הושגה פשרה משמעותית שזכתה לתוקף של פסק דין. ההסכם נחתם בעקבות שתי עתירות מנהליות שהגיש ארגון הקבלנים בשמם של כמאה יזמי בנייה הפועלים בעיר.
על פי הפשרה, קבלנים ותושבים שכבר שילמו היטלי פיתוח לפי התעריף הגבוה יזכו להחזרים מהעירייה. כמו כן, בפרויקטים שכבר נדונו בוועדה המקומית יינתנו היתרים בתוך שנתיים לפי התעריפים המופחתים.
לטענת ארגון הקבלנים, התיקון לחוק העזר העירוני שאושר ב-2023 הוביל לזינוק בתעריפים בשיעור של כ-140%, מ-282 שקל למ"ר ל-492 שקל למ"ר. לפי הארגון, העלייה החדה הובילה לביטול עסקאות בפרויקטים של התחדשות עירונית, הקפאת פרויקטים במשא ומתן עם דיירים, ופגיעה בהיתכנות כלכלית של פרויקטים עתידיים. יתרה מכך, נטען כי בנקים סירבו להעניק ליווי פיננסי לפרויקטים בשל העלאת התעריפים.
אהרון דינוביץ, יו"ר ארגון הקבלנים פתח תקווה, מסר: "אנו שמחים שעיריית פתח תקווה התעשתה והבינה כי ייקור התעריפים הלא סביר עלול היה לתת מכה אנושה לתחום ההתחדשות העירונית בפתח תקווה, ולהעמיד בסיכון גבוה היתכנות כלכלית של למעלה מ-200 פרויקטים ובהם למעלה מ-12 אלף יח"ד".
לדבריו, "הפשרה שהושגה הוגנת, והיא תאפשר את המשך התחדשות העיר לטובת התושבים והעיר כולה".
מנגד, עיריית פתח תקווה טוענת כי פעלה בהתאם להנחיות משרד הפנים לעדכון תעריפי היטלים כל חמש שנים. העירייה הדגישה כי "הבדיקה שהובילה להפחתת התעריף ב-30% החלה עוד בטרם הגשת העתירה בנושא". לטענתה, פרויקטי התחדשות המשיכו להתקדם ללא הפרעה, כאשר "ניתן מענה מגשר לאורך כל הדרך בצורה של תשלום לפי אגרות ישנות וכתב התחייבות להשלמה".
לפי הערכות ארגון הקבלנים, ההפחתה בתעריפים צפויה לחסוך לקבלנים ולתושבים תשלום כולל של כמיליארד שקל בהיטלים לעירייה.
