כשקונים שטח במנהטן ב-100 מיליון דולר, הציפיות גבוהות. אבל מה שצחי חג'ג' ורותם רוזן בנו בשדרת המיליארדרים עבר את כל הציפיות - וזכה בפרס עיצוב בינלאומי יוקרתי.
מגדל המגורים Malabar Residence של יזמי הנדל"ן צחי חג'ג' ורותם רוזן זכה בפרס Architizer Vision Awards 2025 היוקרתי. המגדל היוקרתי הממוקם ברחוב 57 ושדרת פארק, נבחר על ידי חבר השופטים בקטגוריית מגדלי מגורים (Vertical Living).
Architizer הוא אחד ממגזיני האדריכלות הבולטים והמובילים בעולם, ומידי שנה הוא בוחר, במסגרת תחרות בעלת שם דבר בעולם האדריכלות הבינלאומי, מבנים פורצי דרך מרחבי העולם בכמה קטגוריות. הזכייה מציבה את Malabar Residences בקדמת הבמה של עולם האדריכלות והעיצוב הבינלאומי.
מה כל כך מיוחד בעיצוב?
העיצוב המיוחד של הבניין מתאפיין בכך שהוא כולל דירוגים רבים, המאפשרים להצמיד מרפסות לרוב הדירות בפרויקט. בנוסף, החזית הפיקסלית הייחודית, שנבנתה בטכניקה של בטון אדריכלי חשוף, דורשת צורת בנייה מאתגרת מאוד המתאפשרת בזכות איכויות בנייה גבוהות מאוד.
הכניסה למגדל מתבצעת דרך שער מראות נחושת דרמטי, המוביל לחלל מרכזי עצום ומרשים בן שש קומות המשקיף על חצר פנימית ירוקה.
המגדל, שנמצא מדרום לסנטרל פארק ותוכנן על ידי משרד האדריכלים ODA, מגדיר מחדש את חוויית המגורים לגובה במנהטן. מדובר במגדל המתנשא לגובה 33 קומות הכולל 145 דירות וכ-4,000 מ"ר של שטחים לרווחת הדיירים.
מה כולל המגדל? שני לאונג'ים מפוארים, מגרשי פאדל וטניס, בריכת שחייה מרהיבה, ספא יוקרתי וחדרי טיפולים, סאונות חמות, חדרי משחקים לילדים, חדר כושר מתקדם, ו-Rooftop מרשים לנוף עוצר הנשימה של מנהטן.
משרד האדריכלים ODA, בעל שם עולמי בתחום האדריכלות, נבחר לאחרונה גם על ידי קבוצת חג'ג' בבעלות האחים צחי ועידו חג'ג' לתכנון פרויקט היוקרה של הקבוצה FIRST בשדה דב.
המספרים מדברים בעד עצמם
את השטח שעליו מוקם המגדל רכש צחי חג'ג' יחד עם שותפיו לפני שש שנים, בסכום של יותר מ-100 מיליון דולר. בנייתו של המגדל, שמ"ר ממוצע בו נמכר במחיר של 32 אלף דולר, נמצאת בשלבים הסופיים והיא צפויה להסתיים בתחילת 2026. סך המכירות בפרויקט מסתכם ביותר מ-1.6 מיליארד שקלים.
צחי חג'ג' מסר: "הזכייה בפרס היוקרתי של Architizer היא הוקרה לחשיבה החדשנית שמובילה את תכנון הפרויקט היוקרתי שאנחנו בונים באזור היוקרתי של מנהטן. מדובר במודל מושלם לקהילת מגורים בלב מנהטן, המשלב פרטיות, טבע וחוויה קהילתית במבנה אנכי ייחודי".
התרעות פיקוד העורף