מה הייתם עושים אם היה לכם סכום של 5.5 מיליון אירו פנוי? קונים דירה יוקרתית? וילה? או אולי פשוט אי פרטי משלכם בלגונה של ונציה? האפשרות האחרונה קיימת, לפחות למי שיכול להרשות לעצמו: האי קרבן (Crevan), הנמצא בלגונה הוונציאנית, מוצע בימים אלה למכירה תמורת 5.5 מיליון אירו.
האי נמצא במרחק של כ־7.5 קילומטרים בלבד מוונציה ומשתרע על פני כ־5,700 מ"ר. הוא מוקף בצמחייה ובמים, וממנו נשקפים האיים הסמוכים מוראנו, בוראנו וטורצ'לו. בניגוד לאי תיירותי רגיל, מדובר בנכס פרטי, שהגישה אליו היא דרך המים או במסוק.
למי שמגיע בסירה, הנכס כולל רציף ושני מקומות עגינה, כך שבעליו לא יצטרכו להסתמך על תחבורה ציבורית ימית כדי להגיע לבית. אבל החלק המעניין באמת נמצא דווקא על היבשה.
תחושת ניתוק ליעד יעד תיירותי המוני
במרכז האי ניצב מבצר מתקופת נפוליאון. המבנה ההיסטורי עבר שיקום והוסב במהלך השנים לבית מגורים בשטח של כ־215 מ"ר, תוך שמירה על פריסתו המקורית מאמצע המאה ה־20. בתוך הבית יש ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, לצד חללים הפונים אל הלגונה.
לדבריו, האי נמצא במרחק של קילומטרים ספורים מוונציה, אך הוא "פיסה פרטית של הלגונה", מוקפת בטבע ומשקיפה על בוראנו וטורצ'לו. הוא תיאר את השילוב בין הנוף, הפרטיות וההיסטוריה כמאפיין שהופך את האי לייחודי.
"האי הצבעוני ביותר בוונציה"
הקרבה לאיים המפורסמים של הלגונה היא חלק משמעותי מהסיפור. בוראנו, המכונה לעיתים "האי הצבעוני ביותר בוונציה", מוכר בזכות הבתים הצבעוניים שלו, תעלות המים ומסורת ייצור התחרה והזכוכית. טורצ'לו, לעומת זאת, מציע חוויה שונה לחלוטין – באי הקטן מתגוררים כיום רק כתריסר אנשים, והוא מוכר בין היתר בזכות כס האבן המכונה "כס אטילה".
כך, לפחות על הנייר, הרוכש העתידי מקבל שילוב שקשה למצוא בשוק הנדל"ן: אי פרטי לחלוטין, מרחק קצר מאחת הערים המתוירות בעולם, מבנה היסטורי, גישה ישירה למים והרבה מאוד פרטיות.
והמחיר? 5.5 מיליון אירו - סכום שבשוק הנדל"ן היוקרתי אמנם אינו בלתי נתפס, אבל במקרה הזה לא קונים רק בית עם נוף. קונים שטח שלם בלגונה של ונציה, כולל מבצר מתקופת עם היסטוריה עשירה.
התרעות פיקוד העורף