מבני המגורים צפויים להיות בני בני 4-10 קומות. התוכנית כוללת מגוון סוגי יחידות דיור על מנת לתת מענה למגוון רחב של אוכלוסיות, לרבות כ-380 יחידות דיור קטנות וכ-760 דירות להשכרה ארוכת טווח, מחציתן במחיר מופחת.
בהתאמה התוכנית מתבססת על רשת תנועה צפופה הכוללת דרכים ושבילים היוצרים מגרשים קטנים ויעילים, במטרה לעודד הליכה, שימוש בתחבורה ציבורית ורכיבה על אופנים. התכנית מציעה עירוב שימושים הכולל מסחר ותעסוקה לאורך הרחובות המרכזיים בשכונה ובסמיכות למתח"מ. כמו כן, התוכנית קובעת שיקום של נחל עין זהב ותעלת הירדן המערבית.
עוד מציעה התוכנית פארק עירוני משמעותי סביב מפגש שני נחלי איתן (תעלת הירדן המערבית ונחל עין זהב) וקובעת שיקום אקולוגי של מרחב הנחלים, הכולל פיתוח אינטנסיבי ואקסטנסיבי.
אזור התעשיה הכלול בתכנית עתיד להתרחב ולכלול שימושי מסחר, תעסוקה ותעשיה בהיקף של כ-575,000 מ"ר. התכנית כוללת תכנון מתארי לבית חולים/ בית חולים גריאטרי, בהתאם לתכנון ארצי לפריסת מוקדים רפואיים.
התכנית מתחברת לעיר הקיימת באמצעות רחובות חדשים לכיוון צפון, אל רחוב 9779 / הנרייטה סאלד, ובאמצעותם התחברות צפונה לשכונת רובע הנחלים המתוכננת (אשר מקודמת במחוז צפון של מנהל התכנון) וכן לכיוון מערב אל אזור התעשיה הקיים.
התרעות פיקוד העורף