המלון נמצא ברחוב יפה נוף 124, ושני מבנים הקשורים אליו נמצאים ברחוב אלחנן במרכז הכרמל. בעקבות המטרדים הוחלט לאטום את המבנים, אולם הם נפרצים שוב ושוב. כיום המתחם אטום רק בחלקים מסוימים, אך בחלקו העליון ברחוב אלחנן הוא פרוץ לחלוטין. "השבוע היה חג אז כל לילה היו פה רעשים. לילה אחד היה רעש של מריבה גדולה וצעקות, התקשרתי למוקד העירוני כי נורא פחדתי", מספרת תושבת רחוב אלחנן.
שכנה נוספת אומרת: "זה מטריד מאוד, כנראה בני נוער מגיעים לשם ומתפרעים. שמענו משם צעקות וקללות, אני מדווחת למוקד העירוני כשזה קורה, אבל בניין נטוש בלב אזור כה מרכזי ויוקרתי פשוט מזמין אותם פנימה. פרצה קוראת לגנב, לא? זה בדיוק מה שקורה".
הבניין נבנה ב-1958 ונפתח כמלון דביר. בתחילת שנות השבעים החל לפעול בו גם בית ספר ממשלתי למלונאות, לצד המשך הפעילות המלונאית. רשת דן הפעילה את בית הספר ואת המלון, שכלל 31 חדרי אירוח ושמו שונה בהמשך ל"גני דן". לאורך השנים פעל במתחם גם בית הספר לקולינריה "דן גורמה". מאז 2019 עומד המתחם נטוש.
רענן, שהתגורר בעבר ברחוב אלחנן, זוכר את המקום אחרת. לדבריו, במתחם פעל בית ספר מוצלח למלונאות, והאזור כולו היה תוסס ומלא חיים. "קשה לעבור שם ולראות את המבנה נטוש ומוזנח, שמעתי גם על פלישות וזריקות אבנים משם. לא נעים. מדובר באחד האזורים היקרים בחיפה. זה פספוס והזנחה משוגעת שהוא עומד ככה. תעשו משהו, את יודעת איזה נוף יש משם? ביום טוב רואים עד החרמון".
סגנית ראש העיר, שרית גולן שטיינברג, אומרת בשיחה עם "מעריב" כי העירייה מעוניינת להחזיר את המלון לפעילות. לדבריה, המבנה שבבעלות המדינה ושני המבנים ברחוב אלחנן נכללים ברשימת המבנים לשימור, ולכן הבחינה מתייחסת למתחם כולו. "אחד האינטרסים המובהקים זה הרצון שלנו להשמיש כמה שיותר בתי מלון, ולהקים חדרי מלון חדשים", היא אומרת. לדבריה, בקדנציה הנוכחית נבחנים כלל הנכסים שבחזקת הדיור הממשלתי בחיפה מול צורכי המדינה והאינטרסים העירוניים, ובהם הרצון להשיב את מלון דביר לשימוש מלונאי.
גולן שטיינברג מסבירה כי המהלך קשור גם לצורך של משרדי הממשלה בשטחי משרדים נוספים. העירייה מעוניינת שהרחבתם תיעשה בעיר התחתית, כחלק מקריית הממשלה, ותשאיר את הפעילות הממשלתית באזור. במקביל נבחנת אפשרות לחילופי מגרשים ונכסים, שיאפשרו למדינה לרכז שם את משרדיה ולעירייה לקבל נכסים אחרים לטובת צורכי העיר.
לדבריה, אין מדובר במהלך הנוגע למלון בלבד, אלא בבחינה כוללת של מבנים, שטחים ובעלויות. היא מציינת כי הדיור הממשלתי מסכים עקרונית לבחינת המהלך, אך כדי להגיע להבנות נדרשות בדיקות שמאיות ובחינה של התאמת המגרשים לפיתוח מבני ממשלה. "הבדיקות ממש בעיצומן", היא מדגישה.
בהנחיית ראש העיר יונה יהב הוקם צוות עבודה משותף למינהל ההנדסה ולדיור הממשלתי. כשנשאלה מתי צפויה העירייה לדון בנושא עם המדינה, הבהירה שהמגעים כבר מתקיימים: "אנחנו כל הזמן מדברים". גם שאלת מימון השיקום טרם הוכרעה והיא חלק מהמשא ומתן. מצבו של המבנה הוא רכיב משמעותי בהערכת השווי שלו, ובהתאם להבנות שיושגו ייקבע מי ייקח על עצמו את שיקומו.
גולן שטיינברג מדגישה כי הרצון להחזיר את דביר לפעילות משתלב במדיניות ראש העיר שלפיה מבנים ששימשו בתי מלון צריכים לחזור לשימוש מלונאי, לצד פיתוח מלונות נוספים. לדבריה, העירייה מבקשת ליצור מגוון אפשרויות אירוח: בתי מלון גדולים המתאימים לכנסים, מלונות בוטיק קטנים ומלונות לאירוח משפחות. דביר, שבו היו 31 חדרי אירוח, היה מלון קטן יחסית, אף שהמבנה נראה גדול.
באשר למצבו כיום, גולן שטיינברג מתארת מבנה מוזנח שהפך למפגע, ואומרת כי העירייה דאגה לאטימתו כדי למנוע כניסת פולשים. " אבל כל פעם פורצים שם מחדש", היא אומרת. האם המגעים בין העירייה למדינה יובילו סוף סוף לפתרון למלון הנטוש? הסכם ולוח זמנים עדיין אין, אך המהלך הנבחן עשוי לאפשר להשיב למתחם את החיים שהיו בו פעם. עבור השכנים, החזרת המקום לפעילות תהיה בשורה של ממש, ועבור חיפה הזדמנות להשיב לשימוש מלון במיקום שקשה להתחרות בו.
"אכן מתקיים שיח עם עיריית חיפה בנוגע למלון דביר, לצד נכסים נוספים, צורכי הדיור הממשלתי בעיר וסוגיות נוספות המצויות על הפרק בין מינהל הדיור הממשלתי לבין העירייה. מינהל הדיור הממשלתי ועיריית חיפה מקיימים שיח במטרה לבחון אפשרויות ולהגיע, ככל שניתן, להסכמות שייתנו מענה מיטבי לצורכי שני הצדדים.
מתקיימים דיונים בנושא כחלק ממכלול הסוגיות הנבחנות מול עיריית חיפה. בשלב זה אין הסכמה עקרונית לביצוע חילופי נכסים, והנושא מצוי בשיח ובבחינה בין הצדדים. בשלב זה לא נקבע לוח זמנים להשלמת השיח. מדובר בשיח רחב הכולל מספר נכסים וסוגיות נוספות, ולכן בשלב הנוכחי לא ניתן לקבוע אם ומתי יבשיל לכדי הסכמות.
התרעות פיקוד העורף