אחרי מאבק משפטי שנמשך שנים, בית משפט השלום באשקלון קיבל לאחרונה תביעת ליקויי בניה שהגישו בני זוג מאשדוד נגד חברת בניה ופסק פיצויים בסך של כמאה ועשרה אלף שקלים, לרבות הפסדי שכירות והוצאות משפט.
השופטת אורית חדד קבעה בפסק דינה כי חברת הבניה לא הצליחה להוכיח את טענתה בדבר "שימוש לא ראוי" שנעשה בדירה מצד הדיירים ובכלל זה את הטענה על שימוש לא סביר בנכס. "נמצא כי הנתבעת לא המחישה כלל טענתה", כתבה השופטת. "לא רק שהדבר לא הומחש, אלא שאפשרות זאת נשללת מעצם עדותה של הדיירת".
הכל התחיל בחודש אפריל 2016 - בעלי הדירה הופתעו לגלות כתמי רטיבות שהלכו והתפשטו בבית שלוו בעובש וריח אשר הפכו את השהות בדירה לבלתי אפשרית. עם גילוי הרטיבות הם פנו לחברת הבניה והיא שלחה בתגובה איש מקצוע שסירב לתקן את הליקויים.
במקביל, במהלך ההליך המשפטי הוגשו שתי חוות דעת מטעם הצדדים, בהם היו פערים ניכרים - בשל כך מינתה השופטת מומחה מטעמה, אשר תפקידו היה לבחון אובייקטיבית את הליקויים האמורים.
בחוות דעתו קבע המומחה כי מקור הרטיבות בדירה הוא במערכת הניקוז בחדר האמבטיה המרכזי ובחדר המקלחת של ההורים, מהם "גלשו" המים לשאר חלקי הדירה.
בחקירתו הנגדית, כשנשאל אם הקבלן התרשל השיב המהנדס מטעם בית משפט: "במידה ולא היה מתרשל, לא הייתה בריחה של מים ממערכת הניקוז, ניסינו לבדוק אם הקבלן התרשל או שלא התרשל ומצאנו שכן".
סיכומו של דבר, אחרי מאבק ממושך, שכלל חמישה מומחים שונים, הן של בית משפט והן של הצדדים, חברת הבנייה מאשדוד נדרשה לשלם לבני הזוג, סך של 108,000 שקלים, כולל הוצאות ושכ"ט.
הכתבה באדיבות אתר עורכי הדין LawGuide.
*לתשומת ליבך, המידע בעמוד זה אינו מהווה יעוץ מכל סוג או המלצה לנקיטת הליך או אי נקיטת הליך. כל המסתמך על המידע עושה זאת על אחריותו בלבד. נכונות המידע עלולה להשתנות מעת לעת.
התרעות פיקוד העורף