עסקה משתלמת: זה הסכום שתשלם ארה"ב על שטח השגרירות בירושלים

בקרוב עוברים דירה: הממשלה צפויה לאשר את השלמת ההסדרה של קרקעות שגרירות ארה"ב בירושלים. התשלום שממשלת ארה"ב תידרש לשלם: דולר לשנה ל-99 השנים הקרובות, עם אופציה להארכה.

במקביל, ישראל צפויה לוותר על זכויות בעלות מסוימות בנכסי השגרירות בתל אביב -  מהלך המשלים את ההסדרה הקניינית בעקבות המעבר לירושלים.

איפה תקום שגרירות ארה"ב בירושלים?

במוקד ההחלטה עומדת גם ההדגשה להסכם החכירה חסר התקדים בירושלים: ארצות הברית חוכרת כ-31 דונם בשטח מחנה אלנבי הישן בירושלים - לצורך הקמת מתחם שגרירות קבוע - בתמורה לסכום סמלי של דולר אחד לשנה, לתקופה של 99 שנים.

עוד עולה מהצעת ההחלטה כי שר הבינוי והשיכון, בתפקידו כיו"ר מועצת מקרקעי ישראל, יתבקש להביא לאישור המועצה הקצאה של כ-31.25 דונם במתחם מחנה אלנבי בגוש חלקה 30113/9 לממשלת ארצות הברית, בחכירה ל-99 שנה בדמי חכירה של דולר אחד לשנה, שתתחדש לתקופות נוספות של 99 שנים באותם תנאים  - ובכפוף לכך שהשטח ישמש למבנה קבע של שגרירות ארצות הברית בירושלים. ההחלטה החדשה תחליף את החלטת מועצת מקרקעי ישראל משנת 1989.

ההיסטוריה - למי שייך השטח?

בפברואר 2021 אישרה להפקדה הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה את התוכניות להקמת מבנה עבור השגרירות במחנה אלנבי, כולל מעון רשמי של השגריר, הרחבת מתחם הקונסוליה והקמת מבנים נוספים במקום למגורי סגל.

---

ביולי 2022 הציגו משפחות פלסטיניות מסמכים מארכיון המדינה, שלפיהם הקרקע שעליה צפויה לקום השגרירות במחנה אלנבי הופקעה מהן מתוקף חוק נכסי נפקדים. עם זאת, ההפקעה בוצעה במקור כבר על ידי שלטונות המנדט הבריטי, וחלה עלייה התיישנות. מדובר בתנאים חריגים במיוחד, המשקפים את עומק הברית האסטרטגית בין המדינות ואת החשיבות שמייחסת ישראל לביסוס הפעילות הדיפלומטית בירושלים.

במקביל, ישראל צפויה לוותר על זכויות בעלות מסוימות בנכסי השגרירות בתל אביב - מהלך המשלים את ההסדרה הקניינית בעקבות המעבר לירושלים.

על פי הצעת ההחלטה שתעלה לאישור השרים, בהסכם משנת 1989 נקבע כי בתמורה להקצאת הקרקע במתחם מחנה אלנבי בירושלים בדמי חכירה של דולר אחד בשנה, יוסדרו נכסים בתל אביב ותועבר הבעלות המלאה בנכסי שגרירות ארצות הברית בעיר , אולם ההסכם לא מומש עד היום, וכעת מבקשת הממשלה לנתק בין הקצאת הקרקע בירושלים לבין הנכסים בתל אביב ולעגן הסדר חדש.

עוד נקבע כי לאחר אישור מועצת מקרקעי ישראל, רשות מקרקעי ישראל ומשרד החוץ יחתמו על הסכם חכירה ושימוש חדש בין ממשלת ישראל לממשלת ארצות הברית, שיחליף את ההסכם המקורי משנת 1989.

בהצעת ההחלטה מודגש גם כי חיזוק הנוכחות הבינלאומית בירושלים והקמת נציגויות דיפלומטיות בעיר הם יעד לאומי ומדיני מהמדרגה הראשונה, תוך הפניה לחוק יסוד: ירושלים בירת ישראל, הקובע כי לירושלים יינתנו עדיפויות מיוחדות בפעילויות של שירותי המדינה.