דירת 4 חדרים בפחות מ-900 אלף שקל: העיר הישראלית שהפכה לפנינת נדל"ן

בקריית מלאכי לדוגמה, אחת הערים בה גובר הביקוש בשנים האחרונות, נרשמו מספר עסקאות מסקרנת אך אחת מהן בלטה במיוחד, לאור המחיר הנמוך בו נמכר הנכס

מעריב אונליין - לוגו צילום: מעריב אונליין
בנייה
בנייה | צילום: אינגאימג'
3
גלריה
אתר בנייה
אתר בנייה | צילום: יוסי אלוני פלאש 90

לפי ניתוח עסקאות נדל״ן בין השנים 2023–2025 שביצעו בעירייה, מחירי הדירות בעיר עלו בכ-35% בחמש השנים האחרונות. נכון להיום, דירת 3 חדרים חדשה נמכרת בממוצע בכ-1.5 מיליון ש״ח, דירת 4 חדרים בכ-1.85 מיליון ש״ח ודירת 5 חדרים נעה בין 2 ל-2.2 מיליון ש״ח.

ברמלה, נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב יוספטל שכונת גיורא, בגודל כ-97 מ''ר עם מרפסת של 8 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-1.55 מיליון שקל. בנוסף, דירת 3 חדרים ברחוב דוד רזיאל בשכונת בן גוריון בעיר, בגודל כ-70 מ''ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-1.45 מיליון שקל.

בלוד נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב כרמל שכונת נווה זית, כ-94 מ''ר בקומה 12 מתוך 12, ממ"ד, מעלית, חניה, בסכום של 1.54 מיליון שקל. בנוסף, דירת 3 חדרים ברחוב באילת בשכונת גבעת הזיתים, בגודל כ-76 מ''ר בקומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-1.55 מיליון שקל.

בחיפה נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב כבירים, בגודל 100 מ''ר בקומה 1 מתוך 4, חנייה, בסכום של 1.365 מיליון שקל ודירת 3 חדרים ברחוב אל כנסא בעיר, בגודל 65 מ''ר בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-815,000 שקל.

ברעננה נמכרה דירת גן 4 חדרים ברחוב גלבוע בשכונת לב הפארק, בגודל 106 מ''ר עם גינה של 150 מ''ר, קומת קרקע מתוך 3, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-3.58 מיליון שקל ובנוסף, קוטג' 6 חדרים ברחוב בילו בגודל 170 מ''ר, עם גינה 80 מ''ר וחנייה, בנוסף למקלט, נמכר ב-6.6 מיליון שקל.

בעיר באר שבע דירת 3 חדרים ברחוב שמעוני בשכונה ב',  בגודל 60 מ''ר בקומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-1.05 מיליון שקל. בנוסף דירת 3.5 חדרים ברחוב וינגייט בשכונה ג' בעיר, בגודל 85 מ''ר, קומה 5 מתוך 8 עם מעלית, נמכרה ב-1.16 מיליון שקל. דירת 4 חדרים ברחוב סמטת מודיעין בשכונה ד' בעיר, בגודל 80 מ''ר בקומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-912,500 שקל ודירת 4 חדרים נוספת בעיר, ברחוב גולומב בשכונה ג', בגודל 100 מ''ר עם מרפסת של  24 מ''ר, בקומה 2 מתוך 16 עם מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב- 1.82 מיליון שקל.

פרויקט בנייה בבאר שבע בחודש שעבר. 70 אלף דירות מחכות לקונים
פרויקט בנייה בבאר שבע בחודש שעבר. 70 אלף דירות מחכות לקונים | צילום: יוסי אלוני פלאש 90

בחריש נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב טופז, בגודל 96 מ''ר עם מרפסת של 12 מ''ר, בקומה 2 מתוך 7 עם חנייה, מעלית וממ"ד, נמכרה ב-1.34 מיליון שקל. בנוסף, נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב שוהם, בגודל 97 מ''ר עם מרפסת 12 מ''ר, בקומה 2 מתוך 8 עם חנייה, מעלית וממ"ד, בסכום של 1.315 מיליון שקל.

תגיות:
באר שבע
/
נדל"ן
/
קריית מלאכי
/
רכישת דירה
פיקוד העורף לוגוהתרעות פיקוד העורף