יתרה מכך, ההנחה שהילודה תישאר גבוהה לנצח היא הימור מסוכן. תהליכי עומק חברתיים עשויים להוריד את הפריון גם אצלנו בעתיד, ואז המשוואה תשתנה.
הטעות הכי גדולה של משקיע ישראלי היא להסתכל על תשואה נוכחית ולהתעלם מהדמוגרפיה העתידית. כשאתם קונים נכס בחו"ל, אתם לא קונים רק קירות, אתם קונים את העתיד של האזור.
בישראל, גם פריפריה מרוחקת נהנית מביקושים וסבסוד ממשלתי מסיבות גאופוליטיות וביטחוניות, המדינה לא תיתן לה "למות". אבל בבולגריה, ביפן או בכפר איטלקי? שם הדמוגרפיה מנצחת את הכלכלה.
אז לפני שאתם רצים לקנות את הדירה המציאה ההיא בחו"ל כי "המחיר למטר מצחיק", תבדקו את גני הילדים בשכונה. אם הם ריקים, רוב הסיכויים שההשקעה הנוצצת שלכם תהפוך בקרוב למשקולת כלכלית על הצוואר. תשאירו את החלומות על עליות מחירים נצחיות לנתב"ג; בשאר העולם, חוקי המשחק השתנו. לחצו כאן לאייטם
התרעות פיקוד העורף