בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה עירוב שימושים אינטנסיבי הכולל כ-3,400 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה שישולבו בחזיתות הפונות לרחובות הראשיים. היבט מרכזי בתוכנית הוא המענה לצורכי הציבור: הוועדה הורתה על הגדלת השטח למבני ציבור ל-3.6 דונם לטובת הקמת בית ספר יסודי חדש, וכן הקצאת כ-3,300 מ"ר של שטחי ציבור לטובת גני ילדים ושימושים של תרבות, קהילה ורווחה תוך שימור מבנה בית הכנסת הקיים.
כמו כן, במסגרת התכנון הושם דגש על איכות המרחב הציבורי, יצירת רשת שבילים המחברת בין הרחובות הסובבים והקמת פארק שכונתי חדש. התכנית כוללת נטיעת עשרות עצים חדשים ברחבי המתחם ושימור של עצים בוגרים ככל הניתן. בנוסף, נקבע תקן חניה מופחת לעידוד השימוש בתחבורה ציבורית. התוכנית נערכה על ידי משרד גיורא גור ושות' אדריכלים.
התרעות פיקוד העורף