חברת שופרסל נדל"ן - בניהול אורן הוד, לשעבר מנכ"ל אפריקה מגורים - יוצאת לדרך מעשית. חברת האם שופרסל, בניהול אורי וטרמן, השלימה אתמול עסקה להעברת שני המרכזים הלוגיסטיים (מרלו"גים), ממנה לחברת שופרסל נדל"ן, לפי שווי של 1.27 מיליארד שקל.
השווי נקבע על סמך הערכת שמאי כנגד הקצאת מניות שופרסל נדל"ן לשופרסל. מדובר במרלו"ג ראשל"צ שהוערך ב־730 מיליון שקל (לרבות מטה החברה והסניף הצמוד לו). כמו כן, מדובר במרלו"ג שוהם ו־25% מהזכויות במרלו"ג במודיעין (כולל משרדים) שהוערך ב־536 מיליון שקל.
שופרסל נדל"ן מחזיקה בנכסים בשווי של 3.4 מיליארד שקל (לפני העסקה) ובשווי של 4.7 מיליארד אחריה. בהתאם לעסקה, שופרסל תתקשר בהסכמי שכירות ארוכי טווח חדשים מול שופרסל נדל"ן על פי תנאים מסחריים ביחס למרלו"ג בראשון לציון ולמרלו"ג בשוהם.
ביחס למרלו"ג במודיעין לא יהיה שינוי בהסכם השכירות הקיים. בעקבות העסקה, יגדלו הוצאות שכר הדירה (על בסיס שנתי) במגזר הקמעונאות בשופרסל ב־55.5 מיליון שקל (בניכוי הוצאות פחת שנתיות בסך של 13 מיליון שקל).
איציק אברכהן, היו"ר, ואורי וטרמן, המנכ"ל, אמרו: "העברת המרלו"גים תחת שופרסל נדל"ן מהווה נדבך נוסף המבטיח שמגזר הנדל"ן ישמש כמנוע צמיחה נוסף לצד הפעילות הקמעונאית". אורן הוד, מנכ"ל שופרסל נדל"ן: "נמשיך באסטרטגיה של חברת נדל"ן מניב בעלת פרוטפוליו מבוסס נדל"ן מסחרי".