כלל ביטוח ופיננסים התקשרה בהסכם עם קבוצת חג'ג' לרכישת 75% מקרקע שעליה יוקמו שני מרכזים מסחריים ובנייני מגורים ברחוב איינשטיין בצפון־מערב תל אביב, בהשקעה של 475 מיליון שקל. כלל מצטרפת לקבוצת רכישה להקמת הפרויקט. ההשקעה כוללת את עלות הקרקע ועלויות הקמת הפרויקט.
הפרויקט הראשון יוקם בפינת הרחובות איינשטיין ולוי אשכול, ויכלול 4,400 מ"ר של שטחי מסחר. ישנם במקום גם שלושה בנייני מגורים שיוקמו מעל שטחי המסחר ויכללו 215 דירות, אך הם אינם חלק מעסקת המכירה. הפרויקט השני יוקם בפינת איינשטיין ורחוב 2040, ויכלול 9,000 מ"ר של שטחי מסחר ושלושה בנייני מגורים עם 300 דירות.
כאמור, כלל ביטוח תחזיק ב־75% מהפרויקט וקבוצת חג'ג' ב־25%. שטחי המסחר ינוהלו במשותף על ידי שני הצדדים. כלל ביטוח ופיננסים רכשה השנה 50% מתשע הקומות העליונות במגדל סקיי טאוור במתחם חסן עראפה מהיזם עדי צים.
יוסי דורי, משנה למנכ"ל ומנהל חטיבת ההשקעות בכלל ביטוח: "החברה ממשיכה להרחיב את החשיפה וההשקעה שלה בתחום הנדל"ן המסחרי והמגורים בישראל. ניסיוננו הרב בעולמות הנדל"ן, בארץ ובחו"ל, מאפשר לנו להמשיך להשקיע בפרויקטים מובילים בנדל"ן לצד שותפים כמו קבוצת חג'ג'. עסקה זו צפויה להניב תשואה גבוהה, באופן שישיא ערך משמעותי לעמיתי כלל ביטוח ופיננסים".
את כלל ביטוח ופיננסים ייצגו בעסקה עו"ד שלומי כהן, עו"ד איתי איצקוביץ ועו"ד אייל ליברמן ממשרד גורניצקי ושות'. את קבוצת חג'ג' ייצגו בעסקה עו"ד נדב אברמוביץ, עו"ד ליאור פונקלשטיין וינון חג'ג' ממשרד חג'ג' בוחניק.