ירידה של קרוב לשליש במכירת דירות חדשות ב-2022 לעומת השנה שקדמה לה, כך עולה היום (שלישי) מנתוני הלמ"ס והאוצר. בסך הכל נמכרו כ-40,480 דירות חדשות ב-2022.
בנק לאומי בתחזית אופטימית: מחירי הדיור צפויים לרדת ב־2023, הריבית תעלה בעוד חצי אחוז
שיא של כל הזמנים בתכנון: 158,000 יחידות דיור אושרו בשנת 2022
על פי נתוני הלמ"ס, ברבעון הרביעי של שנת 2022 נמכרו 7,770 דירות חדשות, ירידה של 8.7% לעומת הרבעון השלישי של השנה. בחודש דצמבר לבדו נמכרו 2,740 דירות חדשות, ירידה של כמעט 10% ביחס לחודש הקודם. מחודש ספטמבר2021 עד היום נרשמה ירידה של 4.3% בחודש, זאת לאחר כשלוש שנים כמעט רצופות של עליות.
עוד עלה כי כשליש מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז ביישובים: ירושלים, אשקלון, תל אביב-יפו, נתניה, ראשון לציון, רמת גן, פתח תקווה ובאר שבע. האחוז הגבוה ביותר של דירות חדשות שנמכרו היה במחוז המרכז בדומה לשנת 2021. במחוזות תל אביב וחיפה נרשמו הירידות הגבוהות ביותר.
היישובים שבהם נמכרו יותר מ-2,000 דירות חדשות בשנת 2022 הם ירושלים ואשקלון. היישובים שבהם הייתה ירידה גדולה במספר הדירות הם בת ים, קריית אונו, חריש, תל אביב-יפו, אשקלון ונהריה. ביישובים קריית מלאכי, לוד ואור יהודה הייתה עלייה גדולה במספר הדירות החדשות שנמכרו לעומת השנה הקודמת.
בנוסף, בשנת 2022 כ-9,500 דירות נמכרו בסבסוד ממשלתי, ירידה של 34.9% לעומת שנת 2021. במהלך השנתיים האחרונות היו תנודות רבות באחוז הדירות שנמכרו בסבסוד ממשלתי, והשיא נצפה בינואר 2022 – 35.0%. בסוף דצמבר 2022 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-53,542 דירות. מספר חודשי ההיצע ברבעון האחרון של שנת 2022 היה 19.5 חודשים בממוצע בהנחה שקצב מכירתן בחודשים אלו יהיה זהה לקצב המכירה שנרשם במהלך דצמבר 2022.