במהלך שנת 2018 אפשר היה למצוא דירת 2 חדרים במחיר של 415,000 שקל ובמחיר שכירות של 1,800 שקל בחודש (תשואה שנתית - 5.2%). כמו כן, אפשר היה למצוא דירת 3 חדרים בעיר במחיר של 500,000 שקל ולהשכירה ב־2,150 שקל בחודש (תשואה שנתית - 5.2%). לשם השוואה, אנשי לוי יצחק בדקו ומצאו כי בשנת 2013 אפשר היה למצוא דירת 2 חדרים ב־300,000 שקל ולהשכירה ב־1,600 שקל (תשואה שנתית - 6.4%). כמו כן, יכולתם לרכוש דירת 3 חדרים ב־370,000 שקל ולהשכירה במחיר של 1,900 שקל (תשואה שנתית 6.2%).
בשנת 2013 נמצאו דירות 3 חדרים לרכישה ב־330,000 שקל ולהשכרה במחיר של 1,450 שקל (5.3% תשואה שנתית). כמו כן, דירת 4 חדרים אפשר היה לרכוש ב־420,000 שקל ולהשכירה במחיר של 1,800 שקל (5% תשואה שנתית).
דירות בנות 3 חדרים הן הדירות היחידות שאפשר לרכוש בקריית שמונה ב־500,000 שקל או פחות. היצע הדירות בנות 2 חדרים שואף לאפס.
מחירי הדירות בנות 3 חדרים נסקו בקריית שמונה ב־60% בחמש השנים האחרונות, וכתוצאה מכך נחתכה התשואה משכירות ב־1.5%.
בשנת 2013 אפשר היה למצוא דירת 2 חדרים ב־280,000 שקל ולהשכירה במחיר של 1,400 שקל (6% תשואה שנתית). כמו כן, יכולתם לרכוש דירת 3 חדרים ב־390,000 שקל ולהשכירה במחיר של 1,700 שקל (5.2% תשואה שנתית).
באר שבע
בבירת הנגב אפשר עדיין למצוא דירות במחירים של עד 500,000 שקל רק באזורים ובשכונות ספציפיות.
למשל, דירות 2 או 3 חדרים, בשכונה ד׳ המאוכלסת בשיכונים ישנים, בקומה 3 או 4 ללא מעלית, נמכרות במחירים האלה. עם זאת, מדובר בשכונה שמבוקשת מאוד על ידי סטודנטים באוניברסיטת בן גוריון הסמוכה. הדירות נמכרות במחירים זולים, אך השכירות החודשית אינה נמוכה מאשר בדירה דומה בקומה נמוכה יותר. מחירי דירות 3 חדרים עלו ב־56% בחמש השנים האחרונות. מחירי דירות 2 חדרים עלו ב־47%.
התשואה מהשכרת דירות נחתכה חדות עקב הנסיקה במחירים. רק בשנה האחרונה המחירים ירדו, משום שהמשקיעים הפסיקו לרכוש דירות, וחלקם אף מכרו אותן.
דירת 3 חדרים ברחוב התלמוד נמכרה ב־482,000 שקל ומושכרת ב־2,100 שקל בחודש.
במהלך שנת 2018 יכולתם לרכוש דירת 2 חדרים במחיר של 425,000 שקל ולהשכירה ב־2,000 שקל בחודש (תשואה שנתית - 5.6%). כמו כן, אפשר היה למצוא דירת 3 חדרים בעיר במחיר של 500,000 שקל ולהשכירה ב־2,300 שקל בחודש (תשואה שנתית - 5.5%).
בשנת 2013 אפשר היה למצוא דירת 2 חדרים ב־290,000 שקל ולהשכירה במחיר של 1,650 שקל (תשואה שנתית - 6.8%). כמו כן דירת 3 חדרים אפשר היה למצוא ב־320,000 שקל ולהשכירה במחיר של 1,950 שקל (תשואה שנתית - 7.3%).
חיפה
רק בשכונות מסוימות כמו הדר תחתון, ואדי ניסנס והעיר התחתית, אפשר למצוא דירות בסכומים שנמוכים מחצי מיליון שקל. דירות בנות 2 חדרים עלו בחמש השנים האחרונות ב־58%, ודירות 3 חדרים ב־52%. וכאן, כמו בבאר שבע, התשואה נחתכה באופן חד.
במהלך שנת 2018 אפשר היה לרכוש דירת 2 חדרים במחיר של 410,000 שקל ולהשכירה בכ־2,000 שקל בחודש (תשואה שנתית - 5.9%). כמו כן, אפשר היה למצוא דירת 3 חדרים בעיר במחיר של 500,000 שקל ולהשכירה ב־2,200 שקל בחודש (תשואה שנתית - 5.3%).
בשנת 2013 אפשר היה למצוא דירת 2 חדרים ב־260,000 שקל ולהשכירה במחיר של 1,580 שקל (7.3% תשואה שנתית). כמו כן, יכולתם לרכוש דירת 3 חדרים ב־330,000 שקל ולהשכירה במחיר של 1,750 שקל (6.4% תשואה שנתית).
התרעות פיקוד העורף